Chalet 9 Zimmer

Dieses große und schöne 9-Zimmer-Chalet, etwa 5 Autominuten vom Zentrum des berühmten Ferienortes Villars-sur-Ollon entfernt, befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und genießt einen atemberaubenden und grandiosen Panoramablick auf die Alpen und das Tal.

Auf 3 Ebenen verteilt, setzt sich dieses Anwesen wie folgt zusammen:

IM UNTERGESCHOSS:

• Eine ausgestattete und separate Küche mit Zugang zur Terrasse.
• Ein Wohn-Essbereich mit einem schönen Kamin und Zugang zur großen Terrasse.
• Ein Schlafzimmer mit Blick auf die Alpen und das Tal.
• Ein Badezimmer.
• Ein Innenpool mit großen Fenstern, um das grandiose Panorama von innen zu genießen.
• Eine Sauna.
• Ein Technikraum mit Heizraum und Waschküche.
• Ein Flur am oberen Ende der Treppe.
• Eine separate Toilette/Waschbecken.
• Ein großer PC-Schutzraum, der als Keller dient.

IM OBERGESCHOSS:

• Ein Eingangsbereich und ein Flur mit dem schönen Holztreppenhaus.
• Eine ausgestattete und separate Küche mit Zugang zum östlichen Teil des Balkons.
• Ein großer Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum großen Balkon an der Hauptfassade.
• Ein Schlafzimmer mit Blick auf die Dents-du-Midi und das Tal.
• Ein großes Badezimmer.
• Eine Garage, die mit dem Inneren des Chalets verbunden ist und Platz für 1 großes Auto oder 2 kleine hintereinander bietet.
• Eine separate Toilette/Waschbecken.

IM DACHGESCHOSS:

• 4 Schlafzimmer, davon 3 mit Zugang zum großen Balkon an der Südfassade mit Panoramablick auf die Alpen und das Tal. Eines dieser Zimmer könnte bei Bedarf in ein Badezimmer oder eine Küche umgewandelt werden, da die Abflüsse dafür vorbereitet sind.
• Ein großer Flur am oberen Ende der schönen Holztreppe.
• Ein großes Badezimmer.
• Ein Duschbad.
• Zwei lange Abstellräume in den Dachschrägen an den Enden des Daches.

IM DACHBODEN:

• Ein großer Dachboden unter dem Dach zum Lagern von Gegenständen oder zum Schaffen eines zusätzlichen Zimmers, falls gewünscht.

Dieses große Chalet ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar; Renovierungsarbeiten sind für zukünftige Eigentümer vorgesehen, die eine Modernisierung der Oberflächen wünschen und die Wärmedämmung verbessern möchten.

LAGE:

Dieses Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem sehr ruhigen Viertel von Villars-sur-Ollon, im Viertel Arveyres.

Nach Süden ausgerichtet, genießt es eine sehr gute Sonneneinstrahlung.

Seine dominante Hanglage ermöglicht einen grandiosen und unverbauten Panoramablick auf die Alpen und das Tal.

KONSTRUKTION:

Dieses Chalet wurde 1968 traditionell mit einer Stahlbeton- und Holzkonstruktion sowie hochwertigen Materialien für die damalige Zeit gebaut.

Der Stadtgaskessel wurde 2015 erneuert und die Heizung erfolgt über Heizkörper.

Die Holzfenster sind doppelverglast oder manchmal mit isolierenden Doppelgläsern versehen.

Die Fensterläden sind aus lackiertem Holz.

Die Dacheindeckung besteht aus Terrakotta-Ziegeln und die Spenglerarbeiten aus Kupfer.

Die in diesem Dossier angegebenen Flächen dienen nur zur Orientierung.

AUSSTATTUNG:

Das Zentrum des berühmten Ferienortes Villars-sur-Ollon, wo sich alle Annehmlichkeiten dieses charmanten Dorfes befinden, ist nur etwa 5 Autominuten entfernt.

Der internationale Flughafen Genf ist etwa 1,5 Autostunden entfernt.