Großzügige, freistehende Villa in modernem Design mit 8 Zimmern, Baujahr 1962, erbaut aus hochwertigen Materialien. Sie erstreckt sich über zweieinhalb Etagen und liegt in einem Villenviertel südlich von Aigle, im Gebiet „Sous-Gare“.
Die Umgebung ist ruhig und grün. Das Anwesen verfügt über ein großes, ebenes, 1700 m² großes Grundstück mit Baumbestand und komplett umzäunt. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor. Dank der Südost-West-Ausrichtung genießt es optimale Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf die Dents-du-Midi-Berge. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Züge und Busse) sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn ist in der Nähe.
Diese Villa wurde in den Jahren 2000/2001 renoviert und erweitert, um eine Arztpraxis und eine Garage zu schaffen. Das Dach wurde 2003 komplett erneuert. Dank regelmäßiger Instandhaltung befindet sich die Villa in einem guten Zustand.
Es beinhaltet:
Im Untergeschoss auf der Westseite: separater Zugang zur Arztpraxis mit Rezeption, Wartezimmer, Sprechzimmer, Ruheraum, Labor, 2 WCs, großem Büro, Keller und Garagenbox.
Im Wohnbereich auf der Nordseite befinden sich 1 Schlafzimmer-Büro, 1 Duschbad/WC, 1 Keller-/Schuppenraum, Heizraum, 1 große Garage für 2 Autos und ein Waschraum.
Im Hochparterre: geräumige Eingangshalle mit Garderobe, voll ausgestattete geschlossene Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse, große Terrasse mit Pergola.
Im Obergeschoss: große Verteilerhalle mit Einbauschränken, 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer/WC, 1 Duschbad/WC.
Nebengebäude: Gartenhaus, 6 Außenstellplätze für das Haus und 4 Stellplätze für die Arztpraxis, 1 Pergola im Garten.
