Im Herzen des historischen Zentrums von Preonzo bieten wir eine gemischte Wohn- und Gewerbeimmobilie an, die sich auch perfekt als Ferienhaus eignet. Das Massivmauerwerk erstreckt sich über 3 Ebenen, mit einem Satteldach und verputzten Fassaden, und muss renoviert werden, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Die Lage bietet einen einzigartigen Blick auf die Berge und ein einzigartiges historisches Ambiente.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Wohnfläche: ca. 146 m²
+ Hauptausrichtung: Ost, ausgezeichnete natürliche Helligkeit
+ Etagen: 3
+ Zimmer: 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung + 1 Gewerberaum im Erdgeschoss
+ Dienstleistungen: 1 komplettes Badezimmer in der Wohnung, 1 WC im Gewerberaum
+ Ausstattung: mittel/günstige Qualität, solide Struktur
+ Heizung: elektrische Speicherheizkörper + Pelletofen
+ Renovierung notwendig: ideal zur Personalisierung und Aufwertung der Immobilie
Besonderheiten
+ Keine Erweiterungsmöglichkeiten (maximale Bebauung bereits ausgeschöpft)
+ 100 Jahre altes Gebäude, mittelmässig bis gut unterhalten, keine offensichtlichen Mängel
Markt und Möglichkeiten
+ Ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage für Verkauf und Vermietung
+ Ausgezeichnete Gelegenheit als stabile Investition oder Ferienhaus zum Personalisieren nach eigenem Geschmack
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine schnelle Besichtigung zu vereinbaren.
