Im Herzen von Pregassona, in einer zentralen, sonnigen und perfekten Gegend für das Familienleben, befindet sich dieses einzigartige Anwesen von 260 m², konzipiert für diejenigen, die grosse Flächen, Wohnflexibilität und ein interessantes Einkommenspotential suchen. Erbaut im Jahr 1961 und 2023 komplett renoviert, präsentiert sich das Haus heute modern, funktional und bezugsfertig, mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, die es ermöglichen, einen Teil selbst zu bewohnen und den anderen als Investition oder B&B-Lösung zu nutzen.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+Zentrale Lage in Pregassona, hell und sonnig
+260 m² verteilt auf zwei Ebenen
+2 unabhängige Wohneinheiten
+Komplettrenovierung im Jahr 2023
+Privater Garten, 3 Terrassen und Ruhebereich
+Moderne Technologie und Sicherheitssysteme
+Einzelgarage + 2 Aussenstellplätze
+Potenzielles Einkommen von CHF 1'800.–/Monat und B&B-Vorbereitung
Aufteilung der Innenräume
+Insgesamt 9 Zimmer, geräumig und gut organisiert
+2 Bäder, 2 Duschen, 2 WCs und Badewanne
+Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin
+Ausgestattete Küche mit Cerankochfeld
+Vielseitige Räume, ideal für Familien oder gemischte Nutzung Wohnen/Einkommen
Aussenbereiche
+Privater Garten, perfekt für Kinder und Entspannung
+Drei sonnige Terrassen für gesellige Momente
+Gut nutzbarer Aussenbereich trotz zentraler Lage
Ausstattung und Komfort
+Elektrische Öffnungen
+Moderne Sicherheitssysteme
+Gas- und Holzheizung
+Keller, Hobbyraum und Schutzraum, Elemente von grossem Mehrwert
Ideal für
+Grosse Familien
+Diejenigen, die eine Wohnlösung + Einkommen wünschen
+Immobilieninvestoren
+Bed & Breakfast-Betrieb
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