Im malerischen historischen Zentrum von Novaggio befindet sich dieses charmante Anwesen mit 8 Zimmern, das reich an Charakter und Potenzial ist. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Geschichte, Komfort und Vielseitigkeit verbinden möchten.
Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die erste 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und einer grosszügigen Terrasse. Durch einen internen Abgang gelangt man in den privaten Garten und die Keller.
Im ersten Stock befindet sich die zweite 4-Zimmer-Wohnung mit einem Bad, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem kleinen Balkon mit Panoramablick auf den See.
Das Haus kann dank der internen Treppe, die die beiden Wohnungen verbindet, auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. die Fenster, die Wasser- und Elektroinstallationen, die Bäder, die Pelletheizung in einer der beiden Wohnungen und Teile des Bodens.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:
- Traditionelle Tessiner Architektur: Der zeitlose Charme historischer Häuser mit originalen Details und authentischer Atmosphäre.
- Umfassende Renovierungsmöglichkeiten: Ideal für die Schaffung eines Ein- oder Zweifamilienhauses, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt.
- Zweigeschossiger Innenhof: Ein privater und stimmungsvoller Aussenbereich, perfekt für Momente der Entspannung oder Geselligkeit.
- Grosszügige Terrasse im Erdgeschoss: Ideal, um den Aussenbereich in völliger Privatsphäre zu geniessen.
- Panoramabalkon im ersten Stock: Eine atemberaubende Aussicht, die jeden Tag im Haus aufwertet.
- Zahlreiche Nebenräume und Keller: Vielseitige und funktionale Räume, auch von aussen zugänglich, die je nach Bedarf genutzt werden können.
- Parkmöglichkeit: Separat erwerbbar, ein angrenzendes Grundstück mit Platz für 6 Parkplätze zum Preis von CHF 100'000.
Eine Immobilie, die Tradition, Potenzial und eine privilegierte Lage vereint: Kontaktieren Sie uns, um herauszufinden, wie Sie diese in Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Investition verwandeln können. Umbau mit vielfältigen Möglichkeiten und verschiedenen Lösungen (Ein-Zweifamilienhaus / Eigennutzung oder Renditeobjekt).
