In sonniger Lage mit herrlicher freier Aussicht bieten wir den Bau einer zeitgenössischen Villa in Dino an, einem der beliebtesten Wohnviertel Luganos, bekannt für seine Ruhe und die bequeme Nähe zum Stadtzentrum.
Das bereits genehmigte Projekt sieht eine hochwertige Residenz vor, die moderne Ästhetik, Funktionalität und Schweizer Baustandards vereint. Die Arbeiten können ohne Wartezeiten begonnen werden und bieten dem Käufer die Möglichkeit, Ausstattungen und Innenräume nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen anzupassen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Lösung.
Hauptmerkmale- Grundstücksfläche: 689 m²
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Bruttogeschossfläche (BGF): 344.5 m²
- Grundflächenzahl: 148 m² (mit Erweiterungsmöglichkeit um bis zu +58.7 m²)
- Aufteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss
- Parkplätze: 5 Parkplätze (überdacht und nicht überdacht)
- Status: Baugenehmigung bereits erteilt, Baubeginn sofort möglich
- Zugang: voll erschlossene Privatstrasse
Das Haus ist so konzipiert, dass es helle und gut aufgeteilte Räume bietet:
- Offener Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten
- Moderne Küche mit Kochinsel
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder in zeitgenössischem Design
- Technikraum und Waschküche
- Heizsystem mit Wärmepumpe
- Hochenergieeffiziente Fenster und Türen
- Vorbereitung für Hausautomation
- Photovoltaikanlage
- Schwimmbad
- Projekt bereits genehmigt gemäss den verfügbaren Plänen
- Möglichkeit, die Arbeiten sofort zu beginnen
- Grosser Gestaltungsspielraum
- Ruhige und panoramische Lage
Ein ideales Angebot für diejenigen, die eine moderne, massgeschneiderte Villa bauen möchten, eingebettet in die Natur, aber in kurzer Entfernung zu allen Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.
