In der ruhigen und sonnigen Gemeinde Claro bieten wir ein neu gebautes Einfamilienhaus zum Verkauf an, ein Reihenhaus mit nur zwei Einfamilienhäusern, ideal für alle, die Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität wünschen.
Das Anwesen befindet sich auf einem 302 m² grossen Grundstück und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 130 m², ergänzt durch eine 15 m² grosse Terrasse, einen Keller im Erdgeschoss und Parkplätze.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
" Eingang mit Diele
" Gästebad
" Technikraum und Waschküche
" Grosser Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche 30m²
" Keller von ca. 10 m²
" Aussenterrasse von ca. 15 m², ideal für entspannende Momente im Freien mit Garten
Obergeschoss
" Hauptschlafzimmer von ca. 14,5 m²
" Zweites Schlafzimmer von ca. 11,5 m²
" Schlafzimmer/Arbeitszimmer von ca. 10 m²
" Komplettes Badezimmer 6,3m²
Technische Eigenschaften
" Hochwertige Holzfertigbauweise
" Ausführung durch Azienda Novello, ein seit 1956 europaweit tätiges Unternehmen
" Heizung mit Wärmepumpe und Schlangen
" Photovoltaikanlage mit einer geschätzten Produktion von ca. 12.000 kW
" Hohe Isolations- und Energieeffizienzstandards
Standort
Sehr sonnige Wohngegend, nur 7 km von Bellinzona entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
" Geschäfte (Kopf), Apotheke, Bars und Restaurants
" Kindergarten und Primarschule in der Gemeinde Claro
" Sekundarschulen nur 3,5 km in Castione
Eine moderne, nachhaltige und funktionale Wohnlösung, perfekt für Familien oder Paare, die ein Qualitätshaus in strategischer Lage suchen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
