Im Herzen des ruhigen und gut erschlossenen Viertels von Claro, an sonniger und grüner Lage, befindet sich diese exklusive Immobilienentwicklung aus dem Jahr 2017, bestehend aus 4 Stockwerkeigentumswohnungen (STWE), ideal als Renditeobjekt oder für Familien.
Das gesamte Gebäude bietet eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 237 m², aufgeteilt in:
" 3,5-Zimmer-Wohnung (78 m²) im 1. Stock mit 2 Veranden (insgesamt 50 m²), Keller (10 m²) und 2 privaten Parkplätzen
" Drei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss:
- 53 m² + 2 Aussenparkplätze,
- 50 m² + 2 Aussenparkplätze,
- 56 m² + 2 Aussenparkplätze.
Jede Einheit verfügt über einen Keller (8-10 m²) und zwei private Parkplätze. Ergänzt wird das Angebot durch einen Technikraum (7,5 m²), einen gemeinsamen überdachten Geräteschuppen (21 m²) und einen überdachten Fahrradunterstand (6 m²).
Claro bietet eine hohe Lebensqualität: Abseits des Verkehrs, aber nur 5 Minuten von der Autobahn A2 (Ausfahrt Castione) entfernt, ist es perfekt für Stadtpendler, die Ruhe und Natur suchen. Das Viertel verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschulen, Supermärkte, Apotheke, Blumenladen, Metzgerei, Friseur, Bank und Bushaltestelle, die direkt zum SBB-Bahnhof Castione führt. Rund um das Gebäude gibt es schweizweit bekannte Wander- und Radwege, ideal für Sport und Entspannung.
Eine seltene Gelegenheit für eine sichere, moderne und nachhaltige Investition in einer begehrten Wohngegend des Tessins.
