Dieses Grundstück liegt an der Kantonsstrasse Fescoggia-Miglieglia und bietet die Möglichkeit, ein neues Doppelfamilienhaus im Herzen des historischen Dorfkerns von Breno, in der Zone NV – Dorfkern, gemäss den spezifischen Bestimmungen des Zonenplans zu realisieren.
Das Projekt sieht zwei Duplex-Einheiten vor:
+Erste Duplex-Einheit: 193 m²
+Zweite Duplex-Einheit: 136 m²
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+Grundstück im historischen Dorfkern, mit Abständen und Bauparametern gemäss Zonenplan.
+Autorisierte Massnahme: Möglichkeit, sofort mit der Ausführungsphase ohne weitere Genehmigungen zu beginnen.
+Parkplätze: 2 bereits genehmigte Aussenparkplätze.
+Ausnahmen: für den Grenzabstand und die Positionierung der Luft-Wasser-Wärmepumpe.
+Geprüfter Zugang: Direkter Anschluss an die Kantonsstrasse.
Materialien und Bauweisen:
+Mauerwerk aus Stein und Poroton.
+Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung.
+Mineralischer Putz, der dem historischen Dorfkern entspricht.
+Isoliertes Dach mit Ziegeln und Kupferspenglerarbeiten.
+Platz in Sagomat und Eisenbrüstungen.
Anlagen und Energie:
+Luft-Wasser-Wärmepumpe 14 kW mit 500 L Boiler und Fussbodenheizung.
+Positionierung der Wärmepumpe durch Ausnahmegenehmigung genehmigt.
+Elektrische Anlage gemäss NIBT und RASI.
Diese Lösung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein hochwertiges Doppelfamilienhaus zu realisieren, das den historischen Charakter des Dorfkerns respektiert und alle Anschlüsse bereits genehmigt sind.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Weitere Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten finden Sie auf immosky.ch.
Das Projekt sieht zwei Duplex-Einheiten vor:
+Erste Duplex-Einheit: 193 m²
+Zweite Duplex-Einheit: 136 m²
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+Grundstück im historischen Dorfkern, mit Abständen und Bauparametern gemäss Zonenplan.
+Autorisierte Massnahme: Möglichkeit, sofort mit der Ausführungsphase ohne weitere Genehmigungen zu beginnen.
+Parkplätze: 2 bereits genehmigte Aussenparkplätze.
+Ausnahmen: für den Grenzabstand und die Positionierung der Luft-Wasser-Wärmepumpe.
+Geprüfter Zugang: Direkter Anschluss an die Kantonsstrasse.
Materialien und Bauweisen:
+Mauerwerk aus Stein und Poroton.
+Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung.
+Mineralischer Putz, der dem historischen Dorfkern entspricht.
+Isoliertes Dach mit Ziegeln und Kupferspenglerarbeiten.
+Platz in Sagomat und Eisenbrüstungen.
Anlagen und Energie:
+Luft-Wasser-Wärmepumpe 14 kW mit 500 L Boiler und Fussbodenheizung.
+Positionierung der Wärmepumpe durch Ausnahmegenehmigung genehmigt.
+Elektrische Anlage gemäss NIBT und RASI.
Diese Lösung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein hochwertiges Doppelfamilienhaus zu realisieren, das den historischen Charakter des Dorfkerns respektiert und alle Anschlüsse bereits genehmigt sind.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Weitere Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten finden Sie auf immosky.ch.
