Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, gelegen im ruhigen und sonnigen Marolta, im malerischen Kanton Tessin. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² und verbindet die Wärme eines Hauses aus den frühen 1900er Jahren mit dem Komfort moderner Renovierungen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und einer modernen, geräumigen Küche, ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Momente mit Familie oder Gästen teilen. Die oberen Etagen beherbergen 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bieten ausreichend Platz für eine Familie, für Gäste oder um einen Arbeitsbereich/Home Office einzurichten. Die Nebenräume, darunter ein Abstellraum, ein Keller und ein großer Dachboden, bieten zusätzliche Nutzungsflexibilität.
Das Haus wurde 2012 komplett renoviert und verfügt über eine 18 cm dicke Isolationsschicht und eine Fußbodenheizung, Eigenschaften, die exzellenten thermischen Komfort und geringen Verbrauch gewährleisten.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über ca. 2'000 m² Land: einen großen Garten mit Gewächshaus, Hühnerstall und zahlreichen Obstbäumen (Äpfel, Pflaumen, Birnen, japanische Mispel, Pfirsich, Kirsche, Aprikose, amerikanische und Tafeltrauben, Kaki), ideal für alle, die einen natürlicheren und selbstversorgenden Lebensstil träumen. 2 Garagenboxen in einer Doppelgarage runden das Angebot ab.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, mit der Möglichkeit zur kurzfristigen touristischen Vermietung.
Diese Properti Immobilie zeichnet sich aus durch:
- Große Wohnfläche;
- Helle und einladende Räume;
- Komplettrenovierung im Jahr 2012 mit hervorragender Isolierung;
- Großer Garten von ca. 2'000 m² mit Gewächshaus, Hühnerstall und Obstgarten;
- 2 Garagenboxen;
- Ruhige, grüne Gegend, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Maddalena Stella
