Wohngebäude

Investitionsmöglichkeit in Chez-le-Bart

Dieses charmante Mietobjekt, nur einen Steinwurf vom Ufer des Neuenburgersees entfernt, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite und atemberaubendem Seeblick. Dank der idealen Lage in Chez-le-Bart sind der Strand, öffentliche Verkehrsmittel und das Dorfzentrum mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten (Schule, Post, Geschäfte, Restaurants) bequem erreichbar.

Beschreibung des Gebäudes:

5 unabhängige Apartments mit 1 bis 4 Zimmern.

Erdgeschoss:

• 1,5 Zimmer Studio mit separatem Eingang und Terrasse/Garten.
• 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und Terrasse/Garten.

1. Stock:

• Studio mit separatem Eingang.
• 3,5 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Bad.

2. Stock:

• 4-Zimmer-Maisonette mit offener Küche.

Funktionen und Werke:

• Grundstücksfläche: 270 m²
• Volumen: 1.759 m³
• Außenbereich: Terrassen und kleine Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss, nach Osten und Westen ausgerichtet.
• Kessel: 2012 ersetzt.
• Dach und Fassaden: In gutem Allgemeinzustand, regelmäßige Sanierungen bei Mieterwechseln.

Dieses unter Denkmalschutz stehende Gebäude (im Grundbuch von Gorgier eingetragen und seit 1977 geschützt) vereint historischen Charme mit einer privilegierten Lage am Seeufer.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie mit attraktiver Rendite und stabilem Mietpotenzial zu erwerben.