Familienwohnsitz, Renditeobjekt oder Mietinvestition
Dieses Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Peseux und geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Annehmlichkeiten. Seine angenehme Umgebung und gute Erreichbarkeit machen es zu einer besonders attraktiven Immobilie für Familien wie auch für Investoren.
Mit einem Volumen von 905 m³ besteht das Anwesen aus zwei unabhängigen Wohnungen, die eine grosse Flexibilität in der Nutzung bieten. Es eignet sich sowohl für ein Familienhaus mit separater Wohnung als auch für eine Mietinvestition oder eine Kombination aus beidem.
2,5-Zimmer-Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung hat eine Fläche von ca. 60 m² und ist renovierungsbedürftig. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Nebenraum, der je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner als Büro, Ankleidezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann.
4,5-Zimmer-Duplexwohnung, derzeit vermietet
Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine ca. 95 m² grosse Duplexwohnung, die teilweise renoviert wurde. Diese Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur 12 m² grossen Terrasse, eine funktionale Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Abgerundet wird das Ganze durch mehrere Abstellräume, ein Duschbad und ein separates WC, die eine funktionale und angenehme Aufteilung gewährleisten.
Untergeschoss und Aussenbereiche
Das Untergeschoss besteht aus einem Technikraum, einer Waschküche sowie zwei Kellern, die wertvollen Stauraum bieten. Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen an das Haus angrenzenden Unterstand sowie zwei überdachte Parkplätze, die zusätzlichen Komfort und einen echten Mehrwert bieten.
Potenzial
Dank ihrer Konfiguration, der Präsenz von zwei unabhängigen Wohneinheiten und ihrer privilegierten Lage bietet dieses Haus ein grosses Wertsteigerungspotenzial. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Wohnort personalisieren und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen möchten, oder für Investoren, die ein Objekt mit interessanten Renditeaussichten auf mittlere und lange Sicht suchen.
Dieses Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Peseux und geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Annehmlichkeiten. Seine angenehme Umgebung und gute Erreichbarkeit machen es zu einer besonders attraktiven Immobilie für Familien wie auch für Investoren.
Mit einem Volumen von 905 m³ besteht das Anwesen aus zwei unabhängigen Wohnungen, die eine grosse Flexibilität in der Nutzung bieten. Es eignet sich sowohl für ein Familienhaus mit separater Wohnung als auch für eine Mietinvestition oder eine Kombination aus beidem.
2,5-Zimmer-Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung hat eine Fläche von ca. 60 m² und ist renovierungsbedürftig. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Nebenraum, der je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner als Büro, Ankleidezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann.
4,5-Zimmer-Duplexwohnung, derzeit vermietet
Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine ca. 95 m² grosse Duplexwohnung, die teilweise renoviert wurde. Diese Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur 12 m² grossen Terrasse, eine funktionale Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Abgerundet wird das Ganze durch mehrere Abstellräume, ein Duschbad und ein separates WC, die eine funktionale und angenehme Aufteilung gewährleisten.
Untergeschoss und Aussenbereiche
Das Untergeschoss besteht aus einem Technikraum, einer Waschküche sowie zwei Kellern, die wertvollen Stauraum bieten. Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen an das Haus angrenzenden Unterstand sowie zwei überdachte Parkplätze, die zusätzlichen Komfort und einen echten Mehrwert bieten.
Potenzial
Dank ihrer Konfiguration, der Präsenz von zwei unabhängigen Wohneinheiten und ihrer privilegierten Lage bietet dieses Haus ein grosses Wertsteigerungspotenzial. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Wohnort personalisieren und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen möchten, oder für Investoren, die ein Objekt mit interessanten Renditeaussichten auf mittlere und lange Sicht suchen.
