Wohngebäude

CHF 3'400'000.-

2400 Le Locle
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Evolution der Hypothekenzinsen

Sehr schönes gemischt genutztes Gebäude mit 14 Garagen und 18 Stellplätzen

Sehr schönes Gebäude, Teil des UNESCO-Weltkulturerbes, Baujahr 1905, Fläche 1.725 Quadratmeter, auf 5 Etagen, mit 14 Garagen, 18 Stellplätzen, derzeit sind zwei Drittel der Immobilie vermietet, Baumöglichkeit, Umbauten, Kontaktaufnahme für weitere Informationen.

Historisches Gebäude im Herzen des UNESCO-Weltkulturerbes

Dieses prächtige Gebäude aus dem Jahr 1905, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet eine Gesamtfläche von 1.725 m² auf 5 Etagen und zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Architektur und sein Entwicklungspotenzial aus.

Oberflächendetails:

Keller :

205 m² komplett vermietet

Zusätzliches Treppenhaus, Lager und Heizraum von 140 m²

Erdgeschoss:

345 m², derzeit vermietet

Erster Stock:

345 m², voll vermietet

Zweiter Stock:

345 m², teilweise vermietet, mit Erweiterungsmöglichkeiten

Dachboden :

345 m² verfügbar, vollständig umbaubar, mit erheblichem Potenzial für Neuentwicklungen oder Transformationsprojekte

Außenbereiche:

Zu dieser außergewöhnlichen Immobilie gehören außerdem 14 Garagen und 18 Stellplätze. Ein sicherer barrierefreier Zugang führt zu einem Parkplatz mit 10 Stellplätzen, während sich die anderen 8 Stellplätze auf der anderen Seite des Gebäudes befinden.

Dieses einzigartige Gebäude mit seinem historischen Charme und seinen zahlreichen Umbau- oder Baumöglichkeiten stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber des Kulturerbes dar.

Ölkessel, 2004, Heizkörper

Möglichkeit des Anschlusses an Gas

Renovierung und kompletter Umbau des Daches im Jahr 2009

Austausch aller Fenster im Jahr 2009

Fassaden im Jahr 2010 gestrichen

Renovierung der beiden Eingänge im Jahr 2010

Komplettrenovierung der Büros und Toiletten im Erdgeschoss im Jahr 2018

Renovierung der beiden Toiletten im zweiten Stock im Jahr 2018

Wartung des Daches jedes Jahr und der Balken alle 5 Jahre

ITTO Frühjahr 2024

Le Locle ist eine Grenzstadt an der Grenze zu Villers-le-Lac (Frankreich). Südlich der Stadt liegt der Gipfel des Sommartel. Zusammen mit seinem Nachbarort La Chaux-de-Fonds gehört es aufgrund seiner „Uhrmacherstädtebau“ zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Derzeit sind zwei Drittel des Gebäudes vermietet

Dieses Anwesen verfügt über große Türen zum Aufstellen von Maschinen.

Möglichkeiten:

auf Garagen bauen

Häuser zu schaffen

auf den Dachboden ziehen

zwei Aufzüge zu installieren

Die Lage auf 1.000 Metern Höhe im Herzen des Neuenburger Jura macht sie zu einer privilegierten Stadt in Europa, denn obwohl sie im Grünen und der Ruhe der umliegenden Landschaft lebt, ist sie nur 20 km von Neuenburg, 80 km von Besançon usw. entfernt 100 km von Lausanne entfernt.

Die Stadt ist mit der Bahn, dem Auto, dem Fahrrad, auf Skitouren oder zu Fuß erreichbar. Zudem bedient ein Postauto sowohl im Sommer als auch im Winter alle genannten Orte.

Der Flughafen Les Éplatures liegt 5 km von Le Locle entfernt in Richtung La Chaux-de-Fonds und bietet das ganze Jahr über einen Service, der mehr als 3.000 Flughäfen in Europa und Nordafrika verbindet.

Durchschnittliche Höhe 1.047 m

Die in dieser Verkaufsdatei enthaltenen Informationen dienen a

allgemeine Informationen. Sie erfolgen ohne Gewährleistung und bilden nicht den Gegenstand

einer vertraglichen Vereinbarung.

Weitere Informationen

5955 m³
1649 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1905
auf Anfrage
Referenz 6833-VNX8-530

Einrichtungen

Parkplatz
Garage

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2116 Le Mont-de-Buttes