Wohngebäude 19.5 Zimmer

Renditeinvestition: Wenn Sie auf der Suche nach einer Renditeimmobilie sind, ist diese Gelegenheit genau das Richtige für Sie. Mit einem attraktiven Mietstatus und Entwicklungspotenzial bietet diese Investition zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Einkommen zu maximieren.

Wichtigste Zahlen und Informationen:

Jährliche Mieteinnahmen: CHF 100.800,- und bieten eine stabile und zuverlässige Quelle für Mieteinnahmen.

Jährliche Kosten: CHF 22.000,-, bei gut kontrollierten Kosten, insbesondere dank eines im Jahr 2018 installierten Gaskessels.

Elektrische Renovierung: Komplette Renovierung im Jahr 2019, mit ITTO-Konformität im Jahr 2020, um die Sicherheit und Modernität der Anlage zu gewährleisten.

Mögliches Verweigerungsrecht auf angrenzendem Grundstück: Möglichkeit zum Erwerb eines angrenzenden Baugrundstücks für CHF 200'000.-, das zusätzliches Entwicklungspotenzial mit einer 1.5-Zimmer-Wohnung (nicht vermietet) und einer Garage bietet, derzeit vermietet für CHF 500.-/Monat.

Wegerecht: Zugunsten der beiden Gebäude, um den Zugang und die Verwaltung der Grundstücke zu erleichtern.

Dieses Renditeobjekt stellt für Investoren eine solide Chance mit unmittelbarem und zukünftigem Potenzial dar. Unsere Immobilienmakler stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und unterstützen Sie während des gesamten Kaufprozesses.
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