Angenehme Aussicht, Raum, Unabhängigkeit
In Hauts-Geneveys gelegen, nur wenige Fahrminuten von der Autobahnauffahrt entfernt, bietet diese 2010 erbaute, moderne Villa ein geräumiges und helles Wohnambiente mit herrlichem Blick auf die Alpen.
Sie profitiert von einem einfachen Zugang für tägliche Fahrten, während sie eine schöne innere Privatsphäre bewahrt.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
Eine Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern im Obergeschoss und eine angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit für CHF 700.- + CHF 200.- vermietet ist.
Die 6-Zimmer-Maisonette, ca. 150 Quadratmeter – Volumen und Perspektive
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Hauptwohnung grosszügige Volumina und eine schöne Deckenhöhe.
Im oberen Erdgeschoss:
Eine Diele,
Eine moderne und funktionale Küche, die zum Wohnzimmer offen ist,
Zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und eine Speisekammer.
Eine grosse Südwestterrasse mit Alpenblick
Im ersten Stock:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die seine Deckenhöhe und seine hellen Volumina hervorhebt,
Ein Dachzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad mit WC, zwei Dachzimmer
Die unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 60 Quadratmeter:
Im Erdgeschoss gelegen, mit direktem Zugang nach draussen, mit Terrasse und kleinem Garten, ist diese Wohnung derzeit vermietet und sichert Mieteinnahmen.
Aussenanlagen und Potenzial
Carport für drei Fahrzeuge, davon eine Garage ohne Tor
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Im Frühjahr 2026 durchgeführte Renovierungsarbeiten:
-Sanierung der Abdichtung der Westterrasse, Verlegung von Platten sowie der gesicherten Barriere.
-Im Inneren der Hauptwohnung wurden die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie die Südwand des Wohnzimmers ebenfalls neu gestrichen.
Eine Immobilie, die Zugänglichkeit, Komfort und Potenzial vereint
Dieser angenehme Ort eignet sich sowohl für ein Familienleben als auch für ein Investitionsprojekt oder ein Mehrgenerationenhaus.
Zwischen freiem Blick, flexibler Nutzung und direkter Nähe zu den Hauptverkehrsachsen bietet es eine schöne Kombination aus Komfort und Benutzerfreundlichkeit.
Wenn diese Immobilie Ihrem Projekt entspricht, kontaktieren Sie uns schnellstmöglich, um ihr volles Potenzial bei einem persönlichen Besuch zu entdecken.
ProConseils L'Immobilier für Ihr Vergnügen, www.scproconseils.ch
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen nur als Anhaltspunkt und sind nicht vertraglich bindend.
In Hauts-Geneveys gelegen, nur wenige Fahrminuten von der Autobahnauffahrt entfernt, bietet diese 2010 erbaute, moderne Villa ein geräumiges und helles Wohnambiente mit herrlichem Blick auf die Alpen.
Sie profitiert von einem einfachen Zugang für tägliche Fahrten, während sie eine schöne innere Privatsphäre bewahrt.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
Eine Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern im Obergeschoss und eine angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit für CHF 700.- + CHF 200.- vermietet ist.
Die 6-Zimmer-Maisonette, ca. 150 Quadratmeter – Volumen und Perspektive
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Hauptwohnung grosszügige Volumina und eine schöne Deckenhöhe.
Im oberen Erdgeschoss:
Eine Diele,
Eine moderne und funktionale Küche, die zum Wohnzimmer offen ist,
Zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und eine Speisekammer.
Eine grosse Südwestterrasse mit Alpenblick
Im ersten Stock:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die seine Deckenhöhe und seine hellen Volumina hervorhebt,
Ein Dachzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad mit WC, zwei Dachzimmer
Die unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 60 Quadratmeter:
Im Erdgeschoss gelegen, mit direktem Zugang nach draussen, mit Terrasse und kleinem Garten, ist diese Wohnung derzeit vermietet und sichert Mieteinnahmen.
Aussenanlagen und Potenzial
Carport für drei Fahrzeuge, davon eine Garage ohne Tor
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Im Frühjahr 2026 durchgeführte Renovierungsarbeiten:
-Sanierung der Abdichtung der Westterrasse, Verlegung von Platten sowie der gesicherten Barriere.
-Im Inneren der Hauptwohnung wurden die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie die Südwand des Wohnzimmers ebenfalls neu gestrichen.
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Dieser angenehme Ort eignet sich sowohl für ein Familienleben als auch für ein Investitionsprojekt oder ein Mehrgenerationenhaus.
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