Angenehme Aussicht, Raum, Unabhängigkeit
In Hauts-Geneveys gelegen, nur wenige Fahrminuten vom Autobahnanschluss entfernt, bietet diese 2010 erbaute moderne Villa ein geräumiges und helles Wohnambiente mit einer herrlichen Aussicht auf die Alpen.
Sie profitiert von einem einfachen Zugang für die täglichen Fahrten, während sie eine schöne innere Privatsphäre bewahrt.
Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
Ein 6-Zimmer-Duplex im Obergeschoss und eine angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, die derzeit für CHF 700.- + CHF 200.- vermietet ist.
Das 6-Zimmer-Duplex, ca. 150 Quadratmeter - Volumen und Perspektive
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Hauptwohnung grosszügige Volumina und eine schöne Deckenhöhe.
Im oberen Erdgeschoss:
Ein Flur,
Eine moderne und funktionale Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist,
zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Eine grosse Südwest-Terrasse mit Blick auf die Alpen
Im ersten Stock:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die seine Deckenhöhe und hellen Volumen hervorhebt,
ein Schlafzimmer mit Dachschräge und Ankleide, und Duschbad mit WC, zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen
Die unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 60 Quadratmeter:
Im Gartengeschoss, diese Wohnung mit direktem Zugang nach draussen, die Terrasse und kleinen Garten bietet, ist derzeit vermietet und sichert Mieteinnahmen.
Aussenanlagen und Potenzial
Unterstand für drei Fahrzeuge, davon eine Garage ohne Tor
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Renovierungsarbeiten, die im Frühjahr 2026 durchgeführt wurden:
-Sanierung der Abdichtung der Westterrasse, Verlegung von Platten sowie die sichere Barriere.
-Im Inneren der Hauptwohnung wurden die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie die Südwand des Wohnzimmers ebenfalls neu gestrichen.
Eine Immobilie, die Zugänglichkeit, Komfort und Potenzial vereint
Dieser angenehme Ort eignet sich sowohl für ein Familienleben als auch für ein Investitionsprojekt oder ein Mehrgenerationenhaus.
Zwischen freiem Blick, flexibler Nutzung und direkter Nähe zu den Hauptverkehrsachsen bietet er eine schöne Kombination aus Komfort und Benutzerfreundlichkeit.
Wenn diese Immobilie Ihrem Projekt entspricht, kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, um ihr gesamtes Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung zu entdecken.
ProConseils L'Immobilier für Ihr Vergnügen, www.scproconseils.ch
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen nur zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend.
In Hauts-Geneveys gelegen, nur wenige Fahrminuten vom Autobahnanschluss entfernt, bietet diese 2010 erbaute moderne Villa ein geräumiges und helles Wohnambiente mit einer herrlichen Aussicht auf die Alpen.
Sie profitiert von einem einfachen Zugang für die täglichen Fahrten, während sie eine schöne innere Privatsphäre bewahrt.
Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
Ein 6-Zimmer-Duplex im Obergeschoss und eine angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, die derzeit für CHF 700.- + CHF 200.- vermietet ist.
Das 6-Zimmer-Duplex, ca. 150 Quadratmeter - Volumen und Perspektive
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Hauptwohnung grosszügige Volumina und eine schöne Deckenhöhe.
Im oberen Erdgeschoss:
Ein Flur,
Eine moderne und funktionale Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist,
zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Eine grosse Südwest-Terrasse mit Blick auf die Alpen
Im ersten Stock:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die seine Deckenhöhe und hellen Volumen hervorhebt,
ein Schlafzimmer mit Dachschräge und Ankleide, und Duschbad mit WC, zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen
Die unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 60 Quadratmeter:
Im Gartengeschoss, diese Wohnung mit direktem Zugang nach draussen, die Terrasse und kleinen Garten bietet, ist derzeit vermietet und sichert Mieteinnahmen.
Aussenanlagen und Potenzial
Unterstand für drei Fahrzeuge, davon eine Garage ohne Tor
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Renovierungsarbeiten, die im Frühjahr 2026 durchgeführt wurden:
-Sanierung der Abdichtung der Westterrasse, Verlegung von Platten sowie die sichere Barriere.
-Im Inneren der Hauptwohnung wurden die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie die Südwand des Wohnzimmers ebenfalls neu gestrichen.
Eine Immobilie, die Zugänglichkeit, Komfort und Potenzial vereint
Dieser angenehme Ort eignet sich sowohl für ein Familienleben als auch für ein Investitionsprojekt oder ein Mehrgenerationenhaus.
Zwischen freiem Blick, flexibler Nutzung und direkter Nähe zu den Hauptverkehrsachsen bietet er eine schöne Kombination aus Komfort und Benutzerfreundlichkeit.
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