Diese charmante freistehende Villa mit einer Bruttofläche von ca. 220 m² (1.230 m³) wurde 1970 auf einem Grundstück von ca. 788 m² in einer ruhigen und grünen Umgebung erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande eines Dorfes. Seine privilegierte Lage bietet optimale Sonneneinstrahlung, einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und einen angenehmen Blick auf den See.
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich eine angrenzende Doppelgarage, ein Unterstand, eine Waschküche, ein Technikraum, eine Werkstatt sowie ein Spielbereich.
Obergeschoss: Ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, eine geschlossene Küche mit Öffnungsmöglichkeit, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene.
Etage: Es besteht aus einem Badezimmer mit Dusche und WC, drei Schlafzimmern sowie einem ausbaubaren Dachgeschoss, das viel Potenzial für zusätzlichen Raum bietet.
Renovierungen:
Die ITTO-Inspektion elektrischer Anlagen wurde im Jahr 2024 durchgeführt und garantiert die Konformität der Infrastruktur.
Im Jahr 2013 wurde ein Badezimmer komplett renoviert und bietet moderne und hochwertige Oberflächen.
Im Jahr 2010 wurde ein Brennwertkessel von Viessmann installiert, der die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbesserte.
Im Jahr 2009 wurde schließlich eine komplette Randdämmung durchgeführt, die eine Investition von 70.000 CHF darstellte und zu einem besseren thermischen Komfort sowie erheblichen Energieeinsparungen beitrug.
Außenbereiche:
Die Außenbereiche sind sorgfältig angelegt und umfassen eine große Terrasse und einen bewaldeten Garten, ideal zum Genießen sonniger Tage.
Die in diesem Dokument aufgeführten technischen Daten und Informationen sind unverbindlich
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns gerne auf Englisch kontaktieren.
Falls Sie weitere Informationen haben, können Sie uns auch auf Deutsch kontaktieren.
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Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich eine angrenzende Doppelgarage, ein Unterstand, eine Waschküche, ein Technikraum, eine Werkstatt sowie ein Spielbereich.
Obergeschoss: Ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, eine geschlossene Küche mit Öffnungsmöglichkeit, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene.
Etage: Es besteht aus einem Badezimmer mit Dusche und WC, drei Schlafzimmern sowie einem ausbaubaren Dachgeschoss, das viel Potenzial für zusätzlichen Raum bietet.
Renovierungen:
Die ITTO-Inspektion elektrischer Anlagen wurde im Jahr 2024 durchgeführt und garantiert die Konformität der Infrastruktur.
Im Jahr 2013 wurde ein Badezimmer komplett renoviert und bietet moderne und hochwertige Oberflächen.
Im Jahr 2010 wurde ein Brennwertkessel von Viessmann installiert, der die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbesserte.
Im Jahr 2009 wurde schließlich eine komplette Randdämmung durchgeführt, die eine Investition von 70.000 CHF darstellte und zu einem besseren thermischen Komfort sowie erheblichen Energieeinsparungen beitrug.
Außenbereiche:
Die Außenbereiche sind sorgfältig angelegt und umfassen eine große Terrasse und einen bewaldeten Garten, ideal zum Genießen sonniger Tage.
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