Einfamilienhaus

EXKLUSIV – 2 WOHNUNGEN – IN DER NÄHE VON EINKAUFSEINRICHTUNGEN – WOHNGEBIET

Dieses 1969 erbaute Haus befindet sich in Le Landeron in einer ruhigen Gegend, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen:

• Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss (zu vermieten)
• Eine 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (zu vermieten)

Diese Immobilie ist ideal für jemanden, der von Mieteinnahmen profitieren und gleichzeitig sein eigenes Zuhause behalten möchte. (Zum Vergleich: Die letzte Miete für die 3,5-Zimmer-Wohnung betrug CHF 1.650 + CHF 150 Nebenkosten.)

Das Haus wird beim Verkauf völlig frei von jeglichem Mietvertrag sein.

Nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, befinden Sie sich in kürzester Zeit auf der A5-Achse, die Yverdon-Neuchâtel-Bienne verbindet.

Es wird wie folgt verteilt:

UNTERGESCHOSS

• Garage (mit direktem Zugang zum Innenraum)
• PC-Schutzraum
• Separates WC
• Technikraum

Unabhängige Unterkunft

• Separater Eingang im Süden
• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Einbauküche
• Bleiben
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorinstallation für eine Waschmaschinensäule

ERDGESCHOSS

• Separater Eingang im Norden
• Eingangshalle und Verteilerkorridor
• Geschlossene, eingebaute und ausgestattete Küche
• Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• Büroflächen
• 1 Badezimmer mit Badewanne

DACHBODEN

• Isolierter, unbewohnbarer Dachboden

DRAUSSEN

• Großer Garten
• Gartenhaus
• Ausreichend Parkplätze