In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, nahe dem Dorfzentrum gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage: optimale Sonneneinstrahlung, absolute Ruhe und eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf das umliegende Grün.
Die Villen wurden auf einem großen Grundstück von 1186 m² erbaut und verfügen über einen wunderschön blühenden und bewaldeten Garten, der mit einer herrlichen Terrasse in Südwestlage sowie einer Südterrasse mit einer charmanten Pergola ausgestattet ist, die mit einer Markise zum Schutz vor der Sonne ausgestattet ist. Ein wahres kleines Stück Paradies, um die schönen Tage zu genießen.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Villen, eine mit 5,5 Zimmern und die andere mit 3,5 Zimmern. Im Jahr 2015, dem Baujahr der Doppelhaushälfte, wurde der Hauptteil des Gebäudes innen und außen vollständig und sorgfältig renoviert.
Die Hauptvilla
Das Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss mit seinen großen Erkerfenstern besteht aus einem großen offenen Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse umfasst. Die Küche ist sehr funktional und komplett ausgestattet und verfügt über eine Bartheke.
Durch die großen Erkerfenster können Sie das natürliche Licht und den Blick auf den Garten optimal nutzen. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass Komfort, Funktionalität und Eleganz vereint werden. Hochwertige Materialien machen dieses Haus zu einem echten Familienheim, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, ein angenehmes Wohnumfeld zu schaffen.
Die herrliche 32 m² große Veranda, ausgestattet mit elektrischen Lamellenrollos für die Erkerfenster und Segeltuchrollos für die Dachschräge, ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen, während Sie drinnen sind. Dieser Hausanbau fügt sich perfekt in den Trend zeitgenössischer Architektur ein, steht im Einklang mit der Landschaft und bietet gleichzeitig Komfort und High-End-Ausstattung.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großzügiger Eingangsbereich, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Der erste Stock:
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, sowie ein großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist.
Der Keller:
Das Haus ist ausgehoben und das Untergeschoss bietet einen schönen Lagerraum, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Keller.
Die Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte fügt sich harmonisch in das Hauptgebäude und den Garten ein und ist auf zwei Ebenen gebaut.
Das Erdgeschoss:
Diese Ebene umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer voll ausgestatteten modernen Küche. Der Wohnraum profitiert von schönem Licht und einem angenehmen Blick auf den Garten, mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum Garten.
Der erste Stock:
Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und einladend und bietet großzügige Volumen.
Ausrüstung:
Gasheizung
Solarmodule zur Warmwasserbereitung
Wasserenthärter
Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus oder eine Immobilie suchen, die Ihnen sowohl Wohnen als auch Rendite ermöglicht, wird diese Villa Ihren Erwartungen gerecht. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehe ich Ihnen für eine diskrete und unverbindliche Wertermittlung zur Verfügung.
Die Villen wurden auf einem großen Grundstück von 1186 m² erbaut und verfügen über einen wunderschön blühenden und bewaldeten Garten, der mit einer herrlichen Terrasse in Südwestlage sowie einer Südterrasse mit einer charmanten Pergola ausgestattet ist, die mit einer Markise zum Schutz vor der Sonne ausgestattet ist. Ein wahres kleines Stück Paradies, um die schönen Tage zu genießen.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Villen, eine mit 5,5 Zimmern und die andere mit 3,5 Zimmern. Im Jahr 2015, dem Baujahr der Doppelhaushälfte, wurde der Hauptteil des Gebäudes innen und außen vollständig und sorgfältig renoviert.
Die Hauptvilla
Das Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss mit seinen großen Erkerfenstern besteht aus einem großen offenen Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse umfasst. Die Küche ist sehr funktional und komplett ausgestattet und verfügt über eine Bartheke.
Durch die großen Erkerfenster können Sie das natürliche Licht und den Blick auf den Garten optimal nutzen. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass Komfort, Funktionalität und Eleganz vereint werden. Hochwertige Materialien machen dieses Haus zu einem echten Familienheim, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, ein angenehmes Wohnumfeld zu schaffen.
Die herrliche 32 m² große Veranda, ausgestattet mit elektrischen Lamellenrollos für die Erkerfenster und Segeltuchrollos für die Dachschräge, ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen, während Sie drinnen sind. Dieser Hausanbau fügt sich perfekt in den Trend zeitgenössischer Architektur ein, steht im Einklang mit der Landschaft und bietet gleichzeitig Komfort und High-End-Ausstattung.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großzügiger Eingangsbereich, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Der erste Stock:
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, sowie ein großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist.
Der Keller:
Das Haus ist ausgehoben und das Untergeschoss bietet einen schönen Lagerraum, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Keller.
Die Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte fügt sich harmonisch in das Hauptgebäude und den Garten ein und ist auf zwei Ebenen gebaut.
Das Erdgeschoss:
Diese Ebene umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer voll ausgestatteten modernen Küche. Der Wohnraum profitiert von schönem Licht und einem angenehmen Blick auf den Garten, mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum Garten.
Der erste Stock:
Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und einladend und bietet großzügige Volumen.
Ausrüstung:
Gasheizung
Solarmodule zur Warmwasserbereitung
Wasserenthärter
Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus oder eine Immobilie suchen, die Ihnen sowohl Wohnen als auch Rendite ermöglicht, wird diese Villa Ihren Erwartungen gerecht. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
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