Diese wunderschöne, freistehende Villa wurde 2002 auf einem fantastischen, flachen Grundstück von 910 m² erbaut und wird alles haben, um ihre glücklichen zukünftigen Besitzer zufriedenzustellen.
Es bietet Ruhe, Natur und Freiheit.
Angrenzend an ein landwirtschaftliches Grundstück und in einem ruhigen Wohnquartier gelegen, befindet es sich weniger als 10 Autominuten von Neuenburg und nur 20 Minuten von La Chaux-de-Fonds entfernt.
Verteilung:
Erdgeschoss:
- Eingang
- sehr großes Wohnzimmer mit Kaminofen
- offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- 1 Schlafzimmer
- Duschraum (Dusche, Toilette, Waschbecken)
- Doppelgarage
NB: Es ist problemlos möglich, mit einem Teil des Wohnzimmers ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen
Boden:
- 3 große Schlafzimmer, davon 2 mit begehbaren Kleiderschränken
- 1 außergewöhnliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- 1 Halle in einen Bürobereich umgewandelt.
Keller:
- Verteilerhalle
- Technikraum
- Wäsche & Heimwerken
- Keller
- Unterschlupf.
Außenbereich:
- teilweise überdachte gepflasterte Terrasse
- großer, ebener und schöner Garten
- Gartenhaus im Süden des Grundstücks
- Parkplatz für 2 Fahrzeuge.
Volumen gemäß ECAP-Richtlinie: 1162 m3. ECAP-Wert: CHF 821.525.-
Die Heizung erfolgt mit Öl. Der Heizkessel stammt aus dem Baujahr 2002.
Dienstbarkeiten: Gebühr: Durchfahrt zu Fuß und für jedes Fahrzeug für den Nachbarn, Durchfahrt für landwirtschaftliche Fahrzeuge (benachbarte Felder).
Rechts: Fußweg zum Wald.
Die Liegenschaft ist mit einer Grundschuld in Höhe von CHF 700'000 belastet.
Verfügbarkeit: gemäß dem zwischen den Parteien zu vereinbarenden Datum.
Abgesehen von einer möglichen Renovierung nach dem Geschmack des Käufers sind in dieser schönen Residenz keine Arbeiten erforderlich.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück vorstellen zu dürfen.