Wohngebäude

EXKLUSIV – IM HERZEN VON ANNEHMLICHKEITEN – RENOVIERUNGSPOTENZIAL

Couvet – Gebäude für Investoren mit einem Volumen von 1.663 m³, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten.

Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Couvet in der Gemeinde Val-de-Travers und bietet dank seines großen Volumens von 1.663 m³ und seiner privilegierten Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten ein hervorragendes Investitionspotenzial.

Die Lage bietet bequemen Zugang zum Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Geschäften und dem Sportzentrum Espace Val mit Schwimmbädern.

Das Gebäude verfügt über drei separate Eingänge. Bislang wurde das Gebäude für vier Zwecke genutzt:

• Ein Secondhand-Kleiderladen
• Eine 3,5-Zimmer-Wohnung
• Mehrere Räume, die zur Unterbringung von Personen vorgesehen sind
• Ein Empfangsraum mit Bar

Dank seiner großen Fläche bietet das Gebäude die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen. Das großzügige Raumvolumen und die Raumaufteilung ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und muss mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet werden.
Das Dorf Couvet verfügt über ein holzbefeuertes Fernwärmesystem, das im Zuge der Renovierung integriert werden könnte.

Das Objekt wird frei von jeglichem Mietvertrag verkauft.

Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss, Südseite:

• Separater Eingangsbereich, Südausrichtung
• 2 nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer
• 1 Küche mit Essbereich
• 1 Duschraum
• 1 Technikraum
• 1 lokaler

1. Stock Süd:

• Zugang über die südliche Eingangshalle
• 1 Empfangsraum, ca. 40 m², Südlage
• 1 Zimmer Südwest
• 1 Zimmer Südosten
• 1 Einbauküche

1. Stock Ost:

• Zugang über die Treppe im Norden, die mit einer Rampe für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet ist.
• 1 Eingangshalle
• 2 Toiletten
• 1 Zimmer Südosten
• 1 Korridor
• 1 Stück Norden
• 1 kleine Küche
• 1 großer Raum von ca. 40 m²

Galetas:

• Großer Raum für Umbauarbeiten vorhanden

Erdgeschoss Ost:

• Separater Eingang
• 1 Empfangsbereich mit Bar

Draußen:

• 3 Parkplätze Ost