Einfamilienhaus 3.5 Zimmer

EXKLUSIVITÄT - WOHNGEBIET - PERFEKT GEPFLEGT

Dieses 2012 erbaute und mit größter Sorgfalt gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seinen ausgezeichneten Allgemeinzustand und seine bevorzugte Lage in La Côte-aux-Fées.

Auf einem flachen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet gelegen, genießt es eine ideale Lage für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen schätzen. Die Natur ist nur wenige Schritte entfernt und bietet einen besonders angenehmen Alltag.

Das Haus bietet großzügige Volumen und eine ausgezeichnete Helligkeit. Das Wohnzimmer mit Kathedralendecke profitiert von einer schönen Deckenhöhe und bietet ein modernes, geräumiges und einladendes Wohnambiente.

Beim Verkauf ist es mietfrei und wie folgt aufgeteilt:

UNTERGESCHOSS:

• Großer beheizter Flur
• Ausbaubarer Raum nach Ihren Bedürfnissen: Wohnzimmer, Büro oder Fitnessraum
• Belüfteter Weinkeller
• Großer Technikraum mit Pelletlager, Heizraum und Waschküche

UNTERES ERDGESCHOSS:

• Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren (direkter Zugang zum Innenbereich)
• Dachbodenraum über den Garagen

ERDGESCHOSS:

• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Wohnzimmer mit Kathedralendecke, offen zum Essbereich mit Holzofen
• Offene, ausgestattete Küche mit erhöhter Arbeitsplatte
• Zugang zu 2 überdachten Terrassen (Süd- + Westausrichtung)
• Schlafzimmer Nr. 1 mit Einbauschränken
• Schlafzimmer Nr. 2 mit Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Möbel mit Waschbecken, elektrischem Handtuchhalter und WC
• Gäste-WC mit Handwaschbecken

Der große Wohnbereich ermöglicht problemlos die Einrichtung eines 3. Schlafzimmers zusätzlich zu den 2 bestehenden Schlafzimmern im Erdgeschoss.

DACHBODEN:

• Dachboden

AUSSENBEREICH:

• 1 überdachte Terrasse im Süden
• 1 überdachte Terrasse im Westen (Abendsonne)
• Ebenes, vollständig eingezäuntes Grundstück (Kräuter)