Mitten im charmanten Dorf Cortaillod gelegen, vereint dieses prächtige Landhaus Charakter, Komfort und Vielseitigkeit. Ideal für ein Paar mit einem eigenen Unternehmen oder eine Familie mit Kindern, besticht es durch großzügige Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung.
Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge und bietet somit eine hohe Nutzungsflexibilität.
Der erste Eingang führt in eine einladende Diele mit Einbauschrank, von der aus man zu einer eleganten Treppe aus massiver Eiche gelangt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein geräumiger Keller und eine Waschküche.
Der zweite, separate Eingang bietet Zugang zu einem Bereich, der sich ideal für eine professionelle Tätigkeit eignet (Empfang, Büro, Behandlungsraum). Dieser umfasst einen Verkaufsraum, ein Büro und angrenzende Toiletten.
Diese beiden Räume stehen miteinander in Verbindung.
Auf dieser Ebene wäre es möglich, eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen.
Im 1. Stock finden Sie:
Ein hervorragendes, helles Hauptschlafzimmer mit Zugang nach draußen, das ein angenehmes Ambiente bietet.
Arbeiten abgeschlossen:
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Möglichkeit zur Anmietung von zwei Parkplätzen (je 75 CHF), mit der Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge und bietet somit eine hohe Nutzungsflexibilität.
Der erste Eingang führt in eine einladende Diele mit Einbauschrank, von der aus man zu einer eleganten Treppe aus massiver Eiche gelangt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein geräumiger Keller und eine Waschküche.
Der zweite, separate Eingang bietet Zugang zu einem Bereich, der sich ideal für eine professionelle Tätigkeit eignet (Empfang, Büro, Behandlungsraum). Dieser umfasst einen Verkaufsraum, ein Büro und angrenzende Toiletten.
Diese beiden Räume stehen miteinander in Verbindung.
Auf dieser Ebene wäre es möglich, eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen.
Im 1. Stock finden Sie:
- Eine Halle mit einer prächtigen antiken Massivholztür und Stauraum;
- Eine voll ausgestattete, moderne Küche;
- Ein Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann;
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen schafft eine warme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Whirlpool, Lounge-Bereich und Essbereich. Ein Gartenhaus rundet diesen Außenbereich ab;
- Ein modernes Badezimmer;
- Vom Flur aus gelangt man in einen großen Dachboden, der viel Stauraum bietet und die Möglichkeit bietet, einen zusätzlichen Wohnraum von ca. 100 m² zu schaffen.
Ein hervorragendes, helles Hauptschlafzimmer mit Zugang nach draußen, das ein angenehmes Ambiente bietet.
Arbeiten abgeschlossen:
- 2012: Komplette Renovierung des 1. Obergeschosses, einschließlich Gasheizung, Elektroinstallationen mit Installation eines modernen Hausautomatisierungs-Beleuchtungssystems und einer Wasserenthärtungsanlage;
- 2015: Die nach Norden ausgerichteten Fenster wurden ausgetauscht, wodurch eine bessere Wärme- und Schalldämmung erreicht wird.
- 2018: Komplette Renovierung des Erdgeschosses;
- 2024: Installation eines Holzofens im Wohnzimmer, der für Charme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Dank der lebenslangen Ersatzteilgarantie ist die Langlebigkeit dieses Geräts gewährleistet.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Möglichkeit zur Anmietung von zwei Parkplätzen (je 75 CHF), mit der Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
