Dieses Reihenhaus, Baujahr 1902, besticht durch seinen erhaltenen historischen Charme. Es verfügt über eine Terrasse sowie ein bis zwei Parkplätze.
Die Aufteilung der Liegenschaft präsentiert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eine öffentliche Einrichtung mit Theke, Bar, Speisesaal, separaten Toiletten (Herren/Damen) sowie einer Aussenterrasse. Der Betrieb ist für die Zubereitung und den Verkauf von Lebensmitteln und Getränken, einschliesslich alkoholischer, zugelassen. Die Kapazität beträgt ca. 40 Plätze im Innenbereich und 30 auf der privaten Terrasse.
Diese Ebene kann auch für ein Umbauprojekt in eine Wohnung genutzt werden, wobei die vorhandenen Flächen für Wohnzwecke neu organisiert werden können, vorbehaltlich einer vollständigen Anpassung der Volumina und Einrichtungen an die geltenden Wohnstandards.
1. Obergeschoss: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Hinzu kommt ein Bereich mit Toilette, Waschbecken sowie den notwendigen Anschlüssen für die Installation von Waschmaschinen und einem Wäschetrockner.
Dachgeschoss: Ein derzeit nicht ausgebauter Bereich, der ein Erweiterungspotenzial für Wohnfläche bietet.
Untergeschoss: Ein Technikraum, ein Keller sowie diverse Abstellräume.
Technisch ist das Gebäude mit einer 2021 installierten Gasheizung ausgestattet. Die elektrische Anlage wurde 2020 gemäss OIBT-Normen überprüft und konform gemacht.
Zusammenfassend zeichnet sich diese Liegenschaft durch ihren historischen Charakter und ihre interessante Nutzfläche aus, insbesondere dank ihrer gemischten Nutzung. Ihre Lage in der dynamischen Stadt La Chaux-de-Fonds sowie ihr Wertsteigerungspotenzial stellen bedeutende Vorteile im Rahmen ihrer Vermarktung dar.
Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht vertraglich bindend.
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Die Aufteilung der Liegenschaft präsentiert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eine öffentliche Einrichtung mit Theke, Bar, Speisesaal, separaten Toiletten (Herren/Damen) sowie einer Aussenterrasse. Der Betrieb ist für die Zubereitung und den Verkauf von Lebensmitteln und Getränken, einschliesslich alkoholischer, zugelassen. Die Kapazität beträgt ca. 40 Plätze im Innenbereich und 30 auf der privaten Terrasse.
Diese Ebene kann auch für ein Umbauprojekt in eine Wohnung genutzt werden, wobei die vorhandenen Flächen für Wohnzwecke neu organisiert werden können, vorbehaltlich einer vollständigen Anpassung der Volumina und Einrichtungen an die geltenden Wohnstandards.
1. Obergeschoss: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Hinzu kommt ein Bereich mit Toilette, Waschbecken sowie den notwendigen Anschlüssen für die Installation von Waschmaschinen und einem Wäschetrockner.
Dachgeschoss: Ein derzeit nicht ausgebauter Bereich, der ein Erweiterungspotenzial für Wohnfläche bietet.
Untergeschoss: Ein Technikraum, ein Keller sowie diverse Abstellräume.
Technisch ist das Gebäude mit einer 2021 installierten Gasheizung ausgestattet. Die elektrische Anlage wurde 2020 gemäss OIBT-Normen überprüft und konform gemacht.
Zusammenfassend zeichnet sich diese Liegenschaft durch ihren historischen Charakter und ihre interessante Nutzfläche aus, insbesondere dank ihrer gemischten Nutzung. Ihre Lage in der dynamischen Stadt La Chaux-de-Fonds sowie ihr Wertsteigerungspotenzial stellen bedeutende Vorteile im Rahmen ihrer Vermarktung dar.
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