Großzügige Gewerbefläche von ca. 470 m² in bester Lage im Herzen von La Chaux-de-Fonds, direkt an der Hauptstraße Richtung Neuchâtel. Die strategische Lage mit hohem Verkehrsaufkommen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren und zur Ansiedlung einer Physiotherapiepraxis, eines Gesundheitszentrums oder eines spezialisierten Unternehmens.
Dieser helle Raum besticht durch seine großzügige und gut sichtbare Schaufensterfront und bietet hervorragende Sichtbarkeit für Gesundheitsdienstleistungen, Fachgeschäfte oder Einzelhandelsbetriebe. Die flexible und funktionale Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Konfigurationen, die unterschiedlichen professionellen Bedürfnissen gerecht werden.
Stärken
Erstklassige Lage an einer stark befahrenen Hauptstraße, die einen ständigen Kundenstrom garantiert, und eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.
Optimale Sichtbarkeit dank eines großen Schaufensters an der Vorderseite.
Hohe operative Flexibilität, geeignet für medizinische, paramedizinische, administrative oder kommerzielle Tätigkeiten.
Bestehende Einrichtungen
Großer Hauptausstellungsraum
Mehrere Stauräume
Zwei unabhängige Büros
Cafeteria
Zwei Toiletten
Werkstatt mit Belüftungssystem
Laderampe vorhanden
Technische Aspekte
Möglichkeit zum Anschluss an eine Fernheizung
Das Dach wurde 2024 komplett erneuert (CHF 80.000.-).
Die Fußböden wurden 2020 erneuert.
LED-Beleuchtung
Die elektrische Inspektion durch OIBT ist für 2026 geplant.
Bruttogeschossfläche einschließlich eines Überbaus (FS 13826) von ca. 172 m²
Diese Räumlichkeiten bieten eine seltene Gelegenheit für einen Berufstätigen, der von einer zentralen und gut sichtbaren Adresse in einem dynamischen und gut erreichbaren Umfeld profitieren möchte.
Die in diesem Dokument enthaltenen technischen Daten und Informationen sind nicht vertraglich bindend.
„Einige unserer Immobilien können Sie auf unserem Instagram-Account in Bildern entdecken: https://www.instagram.com/immobilier NE.ch/“
Falls Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns bitte gerne auf Englisch.
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Dieser helle Raum besticht durch seine großzügige und gut sichtbare Schaufensterfront und bietet hervorragende Sichtbarkeit für Gesundheitsdienstleistungen, Fachgeschäfte oder Einzelhandelsbetriebe. Die flexible und funktionale Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Konfigurationen, die unterschiedlichen professionellen Bedürfnissen gerecht werden.
Stärken
Erstklassige Lage an einer stark befahrenen Hauptstraße, die einen ständigen Kundenstrom garantiert, und eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.
Optimale Sichtbarkeit dank eines großen Schaufensters an der Vorderseite.
Hohe operative Flexibilität, geeignet für medizinische, paramedizinische, administrative oder kommerzielle Tätigkeiten.
Bestehende Einrichtungen
Großer Hauptausstellungsraum
Mehrere Stauräume
Zwei unabhängige Büros
Cafeteria
Zwei Toiletten
Werkstatt mit Belüftungssystem
Laderampe vorhanden
Technische Aspekte
Möglichkeit zum Anschluss an eine Fernheizung
Das Dach wurde 2024 komplett erneuert (CHF 80.000.-).
Die Fußböden wurden 2020 erneuert.
LED-Beleuchtung
Die elektrische Inspektion durch OIBT ist für 2026 geplant.
Bruttogeschossfläche einschließlich eines Überbaus (FS 13826) von ca. 172 m²
Diese Räumlichkeiten bieten eine seltene Gelegenheit für einen Berufstätigen, der von einer zentralen und gut sichtbaren Adresse in einem dynamischen und gut erreichbaren Umfeld profitieren möchte.
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