Wohngebäude

La Chaux-de-Fonds (2300) liegt im Kanton Neuenburg. Die Einwohnerzahl der Gemeinde La Chaux-de-Fonds ist in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 1,1 % pro Jahr gesunken und erreichte am 31. Dezember 2020 36.915 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 16,7 % (Kanton: 16,4 %). In den letzten fünf Jahren stieg der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich um 0,9 % pro Jahr, während die Leerstandsquote aktuell bei 4,3 % liegt (Stand: 1. Juni 2021). Die Immobilienpreise stiegen in den letzten fünf Jahren um 6,8 % (Kanton: +13,6 %). In der Nähe des Sportzentrums und nur wenige Schritte von den Geschäften in La Chaux-de-Fonds gelegen, bietet diese Kapitalanlage mit kleinem Garten neun Wohnungen (zwei 5-Zimmer-Wohnungen, zwei 4-Zimmer-Wohnungen, eine 3-Zimmer-Wohnung und vier 2/2,5-Zimmer-Wohnungen), eine 265 m² große Werkstatt, acht Garagenstellplätze (453 m²) und drei Außenstellplätze. Das 1975 auf einem ca. 1149 m² großen Grundstück errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine gute technische Ausstattung und hochwertige Materialien aus und bietet ein sehr komfortables Wohnambiente. Im Jahr 2012 wurden alle Wohnungsfenster durch Dreifachverglasung ersetzt und das gesamte Gebäude mit einer Wärmedämmung versehen. Die Wohnfläche beträgt ca. 891 m².

Das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt. Ein Anschluss an ein umweltfreundliches Fernwärmenetz (Holz, Abfall, Biogas, Erdgas) ist möglich. Die letzte elektrische Prüfung fand 2018 statt.

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