Im Herzen des Dorfes Boveresse gelegen, nur 50 Meter von der Primarschule und 10 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, besticht dieses alte Gebäude aus dem Jahr 1902, das einst als Restaurant betrieben und später zu Wohnzwecken umgebaut wurde, durch seinen Charme und seine grosszügigen Platzverhältnisse.
Mit rund 180 Quadratmetern Wohnfläche und einem Volumen von 1'359 Kubikmetern verfügt die Immobilie über einen wunderschönen, von einem Landschaftsgärtner angelegten Garten von 437 Quadratmetern.
Ein gepflegter Aussenbereich, der von den jetzigen Eigentümern sorgfältig unterhalten wird und Ruhe und Gelassenheit bietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 125 m²)
Der Hauptzugang erfolgt über die Rückseite des Hauses und umfasst:
Eingangshalle
Waschküche
Keller / Technikraum (Pelletheizung)
Nebengebäude
Garage für ein Auto
Überdachter Eingangsbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge
1. Stock (ca. 120 m²)
Offene Einbauküche mit Esszimmer
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
2. Stock (ca. 60 m²)
Drei Schlafzimmer, eines davon kann als Büro genutzt werden
Gemütliches Wohnzimmer auf dem Treppenabsatz
Kürzlich renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche
Dachgeschoss
Ein grosser Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet ein grosses Ausbaupotential, insbesondere die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Aussenbereich & Parkplätze
Garten mit Bäumen und Terrasse
Gartenhäuschen
Aussenparkplatz für ca. vier Fahrzeuge
Carport für zwei Autos
Geschlossene Garage
Zusätzliche Informationen
Immobilie in gutem Allgemeinzustand
Regelmässige und sorgfältige Wartung
Pelletheizung
Elektrische Kontrolle im Jahr 2023 durchgeführt
Originaldach nicht isoliert, kürzlich geprüft.
Arbeiten:
2011: Installation der Pelletheizung
2017: Fenster und Tischlerarbeiten, Schaffung von 2 Schlafzimmern (erster Stock), Parkettböden, Anstrich und Elektrizität.
2018: Gartenanlage durch einen Landschaftsgärtner, Parkplatz.
2020: Holzzäune, Spülmaschinenwechsel.
2021: Schaffung des Badezimmers im 2. Stock, Tischlerarbeiten, Fliesenleger, Materiallieferungen.
2022: Elektrizität, elektrische Kontrolle, Normenanpassung
2023: Beleuchtung Wohnzimmer
2024: Kochplattenwechsel
2025: Erweiterung des Wohnzimmers, Tischlerarbeiten
Diese Immobilie vereint den Charme des Alten, schöne Volumina und ein interessantes Entwicklungspotenzial, ideal für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Rendite kombiniert.
Lage:
Boveresse ist berühmt für seine Verbindung zu Absinth, dem historischen Anisaperitif, dessen Region als eine der Wiegen gilt.
Das Dorf wird von der Absinth-Route durchquert, einer kulturellen Touristenroute, die Pontarlier (Frankreich) mit Noiraigue (Schweiz) verbindet.
Jedes Jahr wird dort das Absinth-Fest (auch Absinthe en Fête genannt) gefeiert, eine gesellige Veranstaltung, bei der Besucher verschiedene lokale Absinthe probieren, Destillateure treffen und die Geschichte der «grünen Fee» entdecken können.
Im Winter bietet der Weihnachtsmarkt von Boveresse Kunsthandwerk, Gesang und lokale Spezialitäten in einer warmen Atmosphäre.
Jura & Drei-Seen-Land
Das Dorf ist umgeben von typischen Jurassier Landschaften, Wäldern, Wiesen und Hügeln, die es zu einem angenehmen Ort zum Wandern und Entspannen machen.
In der Nähe von Boveresse gibt es auch interessante Naturstätten, wie natürliche Eishöhlen und alte symbolische Bäume in den umliegenden Wäldern.
Darüber hinaus ist das Freibad Les Combes, obwohl saisonal, ein beliebter lokaler Ort für Wasseraktivitäten im Sommer.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie: Frau Lorena Margot
Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen übermittelt und haben keinen vertraglichen Wert.
Mit rund 180 Quadratmetern Wohnfläche und einem Volumen von 1'359 Kubikmetern verfügt die Immobilie über einen wunderschönen, von einem Landschaftsgärtner angelegten Garten von 437 Quadratmetern.
Ein gepflegter Aussenbereich, der von den jetzigen Eigentümern sorgfältig unterhalten wird und Ruhe und Gelassenheit bietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 125 m²)
Der Hauptzugang erfolgt über die Rückseite des Hauses und umfasst:
Eingangshalle
Waschküche
Keller / Technikraum (Pelletheizung)
Nebengebäude
Garage für ein Auto
Überdachter Eingangsbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge
1. Stock (ca. 120 m²)
Offene Einbauküche mit Esszimmer
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
2. Stock (ca. 60 m²)
Drei Schlafzimmer, eines davon kann als Büro genutzt werden
Gemütliches Wohnzimmer auf dem Treppenabsatz
Kürzlich renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche
Dachgeschoss
Ein grosser Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet ein grosses Ausbaupotential, insbesondere die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Aussenbereich & Parkplätze
Garten mit Bäumen und Terrasse
Gartenhäuschen
Aussenparkplatz für ca. vier Fahrzeuge
Carport für zwei Autos
Geschlossene Garage
Zusätzliche Informationen
Immobilie in gutem Allgemeinzustand
Regelmässige und sorgfältige Wartung
Pelletheizung
Elektrische Kontrolle im Jahr 2023 durchgeführt
Originaldach nicht isoliert, kürzlich geprüft.
Arbeiten:
2011: Installation der Pelletheizung
2017: Fenster und Tischlerarbeiten, Schaffung von 2 Schlafzimmern (erster Stock), Parkettböden, Anstrich und Elektrizität.
2018: Gartenanlage durch einen Landschaftsgärtner, Parkplatz.
2020: Holzzäune, Spülmaschinenwechsel.
2021: Schaffung des Badezimmers im 2. Stock, Tischlerarbeiten, Fliesenleger, Materiallieferungen.
2022: Elektrizität, elektrische Kontrolle, Normenanpassung
2023: Beleuchtung Wohnzimmer
2024: Kochplattenwechsel
2025: Erweiterung des Wohnzimmers, Tischlerarbeiten
Diese Immobilie vereint den Charme des Alten, schöne Volumina und ein interessantes Entwicklungspotenzial, ideal für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Rendite kombiniert.
Lage:
Boveresse ist berühmt für seine Verbindung zu Absinth, dem historischen Anisaperitif, dessen Region als eine der Wiegen gilt.
Das Dorf wird von der Absinth-Route durchquert, einer kulturellen Touristenroute, die Pontarlier (Frankreich) mit Noiraigue (Schweiz) verbindet.
Jedes Jahr wird dort das Absinth-Fest (auch Absinthe en Fête genannt) gefeiert, eine gesellige Veranstaltung, bei der Besucher verschiedene lokale Absinthe probieren, Destillateure treffen und die Geschichte der «grünen Fee» entdecken können.
Im Winter bietet der Weihnachtsmarkt von Boveresse Kunsthandwerk, Gesang und lokale Spezialitäten in einer warmen Atmosphäre.
Jura & Drei-Seen-Land
Das Dorf ist umgeben von typischen Jurassier Landschaften, Wäldern, Wiesen und Hügeln, die es zu einem angenehmen Ort zum Wandern und Entspannen machen.
In der Nähe von Boveresse gibt es auch interessante Naturstätten, wie natürliche Eishöhlen und alte symbolische Bäume in den umliegenden Wäldern.
Darüber hinaus ist das Freibad Les Combes, obwohl saisonal, ein beliebter lokaler Ort für Wasseraktivitäten im Sommer.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie: Frau Lorena Margot
Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen übermittelt und haben keinen vertraglichen Wert.
