Dieses Renditeobjekt an der Rue du Pâquier 2, im Zentrum von Saignelégier, genießt eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Banken, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie dem Hôpital du Jura.
Das Gebäude ist sehr gut gepflegt und vollständig vermietet, mit nahezu keinem Leerstand seit über 5 Jahren, was eine hervorragende Einkommensstabilität garantiert. Mehrere Wohnungen wurden bereits teilweise renoviert, um ein gutes Komfortniveau für die Mieter zu erhalten. Es verfügt außerdem über 5 Außenparkplätze.
Wichtige Arbeiten wurden auch an den Abflüssen und Wasseranschlüssen sowie an der Elektroinstallation der Gemeinschaftsräume durchgeführt, was kurzfristige Investitionen begrenzt.
Mit einer Bruttorendite von ca. 6% sowie einem Verbesserungspotenzial stellt diese Immobilie eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der auf eine nachhaltige Renditelogik setzen möchte.
In einer Gemeinde gelegen, die für ihr friedliches Lebensumfeld und ihre gute wirtschaftliche Gesundheit bekannt ist, stellt dieses Gebäude eine sichere und attraktive Langzeitinvestition dar.
Dieses Angebot von properti zeichnet sich aus durch:
- Renditeliegenschaft mit grossem Potenzial
- Zentrale und gepflegte Lage
- Wohnliche Atmosphäre für jede Art von Familie
- Warme Atmosphäre
- Ausbau- und Optimierungsmöglichkeiten
- Stets gepflegter Zustand
- Zahlreiche Geschäfte und Restaurants in der Nähe
- Effiziente Radiatorenheizung
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