An der Rue du Pâquier 2 im Zentrum von Saignelégier gelegen, profitiert dieses Renditeobjekt von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Banken, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie das Hôpital du Jura.
Das Gebäude ist sehr gut unterhalten und voll vermietet, mit nahezu keinem Leerstand seit über 5 Jahren, was eine hervorragende Einnahmenstabilität garantiert. Mehrere Wohnungen wurden bereits teilweise renoviert, um den Mietern einen guten Komfortstandard zu bieten. Es verfügt auch über 5 Aussenparkplätze.
Wichtige Arbeiten wurden ebenfalls durchgeführt, insbesondere an den Abflüssen und Wasseranschlüssen sowie an der Elektroinstallation der Gemeinschaftsbereiche, was kurzfristige Investitionen begrenzt.
Mit einer Bruttorendite von ca. 6% sowie einem Verbesserungspotenzial stellt diese Immobilie eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der auf eine nachhaltige Rendite abzielt.
In einer Gemeinde gelegen, die für ihr friedliches Lebensumfeld und ihre gute Wirtschaftslage bekannt ist, stellt dieses Gebäude eine sichere und attraktive Langfristanlage dar.
Dieses Angebot von properti zeichnet sich aus durch:
- Renditeobjekt mit grossem Potenzial
- Zentrale Lage und gut unterhalten
- Gesellige Atmosphäre für jede Art von Familie
- Warme Atmosphäre
- Erweiterungs- und Optimierungsmöglichkeiten
- Immer gut gepflegter Zustand
- Zahlreiche Geschäfte und Restaurants in der Nähe
- Effiziente Heizung über Radiatoren
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