Renditeliegenschaft mit grossem Potenzial
In Porrentruy, in einem zentrumsnahen Quartier mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung gelegen, stellt dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und bietet eine solide Basis für ein Miet- und Wohnprojekt.
Derzeit sind drei Wohnungen vermietet, was eine sofortige Rendite garantiert. Eine geräumige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung muss noch renoviert werden, was die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Bedürfnissen aufzuwerten.
Es verfügt auch über einen Garten, ideal, um die schönen Tage zu geniessen und den Bewohnern einen angenehmen Aussenbereich zu bieten.
Nach vollständiger Vermietung generiert das Gebäude einen jährlichen Netto-Mietertrag von CHF 46'200.-. Sollte die 6.5-Zimmer-Wohnung jedoch renoviert werden, könnte eine Erhöhung der Mietrendite in Betracht gezogen werden. Es besteht auch die Möglichkeit, den Werkstattbereich zu vermieten, was ein potenzielles zusätzliches Einkommen darstellen würde.
Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Einige Bilder sind Projektionen, um Ihnen zu helfen, die potenziellen Renovierungen besser zu visualisieren. Sie sind nicht vertraglich bindend.
In Porrentruy, in einem zentrumsnahen Quartier mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung gelegen, stellt dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und bietet eine solide Basis für ein Miet- und Wohnprojekt.
Derzeit sind drei Wohnungen vermietet, was eine sofortige Rendite garantiert. Eine geräumige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung muss noch renoviert werden, was die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Bedürfnissen aufzuwerten.
Es verfügt auch über einen Garten, ideal, um die schönen Tage zu geniessen und den Bewohnern einen angenehmen Aussenbereich zu bieten.
Nach vollständiger Vermietung generiert das Gebäude einen jährlichen Netto-Mietertrag von CHF 46'200.-. Sollte die 6.5-Zimmer-Wohnung jedoch renoviert werden, könnte eine Erhöhung der Mietrendite in Betracht gezogen werden. Es besteht auch die Möglichkeit, den Werkstattbereich zu vermieten, was ein potenzielles zusätzliches Einkommen darstellen würde.
Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
- Grosser Lager- oder Werkstattbereich mit direktem Zugang nach aussen
- Eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss - vermietet
- Eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - vermietet
- Eine 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. Stock
- Ein unabhängiges 2.5-Zimmer-Nebengebäude - vermietet
Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Einige Bilder sind Projektionen, um Ihnen zu helfen, die potenziellen Renovierungen besser zu visualisieren. Sie sind nicht vertraglich bindend.
