Dieses Wohnhaus in der charmanten Stadt Moutier verbirgt hinter seiner alten Fassade ein aussergewöhnliches Potenzial, mit einem schlüsselfertigen Projekt und genehmigter Baubewilligung.
Im jetzigen Zustand generiert das Gebäude Netto-Mieteinnahmen von CHF 2'200 pro Monat durch die Vermietung der Gewerbeeinheit, was eine sofortige Nettorendite von 4,5% bietet.
Mit dem kalkulierten Sanierungsprojekt würden die geplanten 5 Wohnungen sowie Parkplätze die Nettorendite auf 6,9% steigern.
Moutier, perfekt gelegen als Drehscheibe nach Biel, Solothurn, Basel oder Delsberg, ist dieses Gebäude eine ideale Wahl für ein Immobilienentwicklungsprojekt. Es hat zudem den Vorteil, sich im neuralgischen Zentrum der Stadt, in einer geschichtsträchtigen und charmanten Strasse zu befinden.
Da die Unterlagen das Potenzial dieses Projekts nicht vollständig abbilden können, wird ein Gespräch vor Ort oder telefonisch dringend empfohlen. Für Wagemutige, die eine Zeitreise unternehmen möchten, kann eine Besichtigung organisiert werden.
Hat dieses Projekt Ihre Neugier geweckt? Fordern Sie die Unterlagen an und kontaktieren Sie mich, um darüber zu sprechen.
