Charmantes Dorfhaus mit Scheune und grossem Grundstück von 1’315 m² in Montignez
Im Herzen des Dorfes Montignez gelegen, profitiert dieses schöne, teilweise renovierte Dorfhaus von
optimaler Sonneneinstrahlung und erstreckt sich über ein grosszügiges Grundstück von 1’315 m².
Untergeschoss
Das Untergeschoss umfasst zwei Keller, die wertvollen Stauraum bieten.
Erdgeschoss
Der Haupteingang öffnet sich zu einem grossen, durchgehenden Korridor, der Zugang zum Garten auf der Rückseite des
Grundstücks bietet. Diese Ebene umfasst ebenfalls:
• eine grosse, voll ausgestattete und bewohnbare Küche;
• ein Wohnzimmer;
• ein Esszimmer mit Blick auf den Obstgarten;
• ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann;
• ein Gäste-WC.
Ein separater Eingang ermöglicht den Zugang zum Technikraum mit zwei Heizsystemen:
ein Ölkessel und ein Holzheizkessel sowie zu den ehemaligen Stallungen.
Erster Stock
Ein Verteilungskorridor erschliesst:
• vier Schlafzimmer, davon eines mit Wasseranschluss;
• ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschine und Wäschetrockner;
• ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
Vom Korridor aus gelangen Sie auch auf einen angenehmen Balkon.
Zweiter Stock
Die oberste Etage beherbergt einen grossen, isolierten Dachboden.
Nebengebäude
Das Anwesen verfügt über eine grosse Scheune auf zwei Ebenen, die zahlreiche Möglichkeiten
zur Gestaltung oder Lagerung bietet. Eine Holzgalerie ist unter dem Scheunenvordach eingerichtet.
Aussenbereich
Vor dem Haus empfängt ein charmanter Garten mit Terrasse die Besucher. Das gesamte Anwesen ist vollständig
eingezäunt und durch ein elegantes schmiedeeisernes Tor gesichert. Ein Steinbecken verschönert diesen Bereich.
Eine separate Garage mit automatischem Tor sowie mehrere Aussenparkplätze
vervollständigen die Ausstattung.
Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein wunderschöner Obstgarten mit verschiedenen Obstbaumsorten,
insbesondere Zwetschgen- und Damassinenbäumen.
Heizung
• Ölkessel
• Holzheizkessel
Dieses charaktervolle Anwesen wird Liebhaber von Weite, Ruhe und Authentizität begeistern und bietet gleichzeitig ein grosses Entwicklungspotenzial.
