Wohngebäude 15.5 Zimmer

CHF 1'470'000.-

2800 Delsberg

319 m² • 15.5 Raüme

Ihre Hypothek ab: CHF

Evolution der Hypothekenzinsen

Top Investition: 5 Einheiten - 5 % Rendite - neu, saniert - voll vermietet

Ein einzigartiges Schmuckstück der Superlative an bevorzugter, zentraler, sonniger Lage, perfekt ans Dorfleben angeschlossen, mit außergewöhnlichem Ausbaustandard sowie einzigartigen Eigenschaften, die keine Wünsche offenlassen. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause oder eine einmalige Gelegenheit zur Investition.

Auf einen Blick:

+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk, Fliesen
+ LAGE: zentral, nahe Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel vor dem Haus
+ EIGENSCHAFTEN: 126 m2 grosse Terrasse mit beheiztem Pool, 4 Wohnungen top modern ausgebaut,
Keller, sehr geräumiger Allzweckraum im EG
+ RENDITE: über 5% voll vermietet, Nettomiete CHF 5'750.-/Monat, Bruttomiete CHF 6'400.-/Monat
+ ZUSTAND: Kernsanierung im Jahre 2023, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 3 Garagenplätze und 3 Aussenabstellplatz inklusive
+ GÜNSTIG: Marktwert liegt ca. 18% höher, spannender Preisvorteil, interessante Anlage

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Weitere Informationen

2 Stufen

598 m² (Grundstückfläche)

Baujahr 1971

Renovierungsjahr 2023

auf Anfrage

Referenz 5000286.2129361

Einrichtungen

Parkplatz

Garage

Balkon

Zugänglich für Behinderte

Schwimmbad

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Diese Immobilie wird angeboten von

Wealth Investment Network - WENET AG

Baarerstrasse 82

6300 Zug

https://we-net.ch

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