Einfamilienhaus

Haute-Sorne
2854 Bassecourt liegt im District de Delémont, im Kanton Jura. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Haute-Sorne hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +1,1% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 7'319 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022). Der Steuerfuss beträgt 14,4% (Kanton: 14,4%). In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsbau in der Gemeinde bei durchschnittlich 1,9% pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsziffer 3,5% beträgt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13,4% verändert (Kanton: +10,3%).

Anpassungsfähiges Gebäude
Diese Immobilie bietet ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial; aufgrund ihres Volumens von 1'260 m3, ihrer halb ausgehobenen Untergeschosse über die gesamte Fläche des Gebäudes (152 m2) und ihrer schönen und grossen Grundstücksfläche südlich des Gebäudes.

Gebäude komplett renoviert im Jahr 2008.

Erdgeschoss (Deckenhöhe 3,40 m)
Gewerberaum (derzeit Pflege- und Wellnessinstitut), umwandelbar in eine Wohnung

• Empfangshalle von 31,30 m2;
• Wohn-/Schlafzimmer von 28,30 m2;
• Wohn-/Schlafzimmer von 15,30 m2;
• Wohn-/Schlafzimmer von 10,80 m2;
• Zimmer/Büro von 8,20 m2;
• Zimmer/Abstellraum von 7,20 m2;
• Zimmer/Abstellraum von 8,50 m2;
• Sanitärraum von 6,20 m2.

Obergeschoss
3,5-Zimmer-Dachwohnung

• Wohn-Esszimmer von 28,10 m2;
• Offene Küche von 15,80 m2;
• Schlafzimmer 1 von 13 m2;
• Schlafzimmer 2 von 11,30 m2;
• Balkon von 13 m2.

Zu beachten ist, dass diese Wohnung derzeit für CHF 1'350.00 pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet ist.

Halb ausgehobener Keller (Deckenhöhe 2,50 m)

• Verteilung von 12,60 m2;
• Raum (Fitnessgeräte) von 21,80 m2;
• Bastelraum von 15,80 m2;
• Raum/Waschküche von 25,10 m2;
• Garage von 20,70 m2;
• Abstellraum mit Öltank von 7,60 m2;
• Abstellraum unter der Treppe (Schalttafel) von 6,40 m2.

Aussenbereich

• Schönes Grundstück südlich des Gebäudes;
• Parkplätze nördlich des Gebäudes verfügbar;
• Zufahrt zur Tiefgarage, südlich des Gebäudes.