In einer begehrten Wohngegend von Veyrier gelegen, bietet diese erst kürzlich erbaute Villa einen außergewöhnlichen Lebensstil, der Eleganz, Komfort und Privatsphäre vereint. Das 2012 mit hochwertigen Materialien errichtete und sorgfältig gepflegte Haus besticht durch seine ruhige Atmosphäre, helle und luftige Räume sowie einen wunderschön angelegten Garten.
Das Haus liegt auf einem 655 m² großen Grundstück und bietet 134 m² Wohnfläche (insgesamt 205 m² Nutzfläche) auf drei Ebenen. Die Räume sind auf ein harmonisches und komfortables Familienleben ausgelegt und bieten dank Terrasse und beleuchtetem Swimmingpool einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Erdgeschoss führt eine großzügige Eingangshalle zu einem ca. 7 m² großen Büro, ideal für Homeoffice, und weiter zu einer voll ausgestatteten offenen Küche, die nahtlos in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und zum Swimmingpool und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC und eine Garderobe vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und eine Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einer großen Terrasse (23 m²). Ein gemütlicher, ruhiger und heller Raum mit Blick ins Grüne.
Im hellen Untergeschoss, das dank eines großen Oberlichts belichtet wird, befinden sich ein großer Mehrzweckraum (Spielzimmer/Heimkino/Fitnessraum), ein Duschraum mit WC, eine voll ausgestattete Waschküche, ein ca. 14 m² großer Keller sowie ein Technikraum.
Diese bezugsfertige Villa, die keinerlei Renovierungsarbeiten erfordert, vereint hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz (MINERGIE-Label) und modernen Komfort. Sie verfügt über eine Doppelgarage, Außenstellplätze für bis zu fünf Fahrzeuge, eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und individueller Raumregelung, ein Videoüberwachungssystem, eine Trinkwasserfilteranlage für das gesamte Haus sowie einen bereits vorhandenen Abzug für den Einbau eines Kamins oder Holzofens. Die Vorinstallation ermöglicht zudem den Einbau eines Whirlpools auf der Dachterrasse.
Das Haus liegt auf einem 655 m² großen Grundstück und bietet 134 m² Wohnfläche (insgesamt 205 m² Nutzfläche) auf drei Ebenen. Die Räume sind auf ein harmonisches und komfortables Familienleben ausgelegt und bieten dank Terrasse und beleuchtetem Swimmingpool einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Erdgeschoss führt eine großzügige Eingangshalle zu einem ca. 7 m² großen Büro, ideal für Homeoffice, und weiter zu einer voll ausgestatteten offenen Küche, die nahtlos in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und zum Swimmingpool und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC und eine Garderobe vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und eine Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einer großen Terrasse (23 m²). Ein gemütlicher, ruhiger und heller Raum mit Blick ins Grüne.
Im hellen Untergeschoss, das dank eines großen Oberlichts belichtet wird, befinden sich ein großer Mehrzweckraum (Spielzimmer/Heimkino/Fitnessraum), ein Duschraum mit WC, eine voll ausgestattete Waschküche, ein ca. 14 m² großer Keller sowie ein Technikraum.
Diese bezugsfertige Villa, die keinerlei Renovierungsarbeiten erfordert, vereint hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz (MINERGIE-Label) und modernen Komfort. Sie verfügt über eine Doppelgarage, Außenstellplätze für bis zu fünf Fahrzeuge, eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und individueller Raumregelung, ein Videoüberwachungssystem, eine Trinkwasserfilteranlage für das gesamte Haus sowie einen bereits vorhandenen Abzug für den Einbau eines Kamins oder Holzofens. Die Vorinstallation ermöglicht zudem den Einbau eines Whirlpools auf der Dachterrasse.
