VILLA A
Im Herzen des friedlichen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), nur einen Steinwurf von der Genfer Landschaft und den städtischen Annehmlichkeiten entfernt, entsteht ein Wohnensemble von vier aussergewöhnlichen Reihenvillen. Auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück gelegen, bieten diese vier Reihenhäuser ein seltenes Lebensumfeld, das Intimität, Modernität und Nachhaltigkeit vereint.
Grosszügige Volumen und eine durchdachte Aufteilung
Auf zwei Ebenen mit ausgebautem Dachgeschoss bietet jede Villa eine Bruttogeschossfläche von ca. 150 m². Die Aufteilung ist auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: Im Erdgeschoss ergänzt ein zusätzlicher Mehrzweckraum - Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer je nach Bedarf - und ein Gäste-WC ein grosses Wohn-/Küchenzimmer von fast 40 m², das sich zum Aussenbereich öffnet. Im Obergeschoss bilden drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad einen komfortablen und gut angelegten Schlafbereich.
Privilegierte Aussenbereiche
Jede Villa verfügt über eine private Pergola - je nach Grundstück zwischen 17 und 19 m² - und eine Dachterrasse gleicher Grösse, die vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Diese Aussenbereiche bieten einen freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft.
Ein funktionales und sicheres Untergeschoss
Eine Tiefgarage, die von den vier Villen gemeinsam genutzt wird, bietet 8 Parkplätze, d.h. zwei Plätze pro Villa, einen individuellen Keller für jede Villa sowie einen gemeinsamen Technikraum.
Eine nachhaltige und verantwortungsvolle Architektur
Die Dächer sind jeweils mit Photovoltaik- und Solarthermieanlagen ausgestattet, die eine lokale Energieerzeugung und reduzierte Warmwasserkosten gewährleisten. Die sorgfältig ausgewählte Vegetation - Eichen, Magnolien, Mispeln und Feldahorn - schafft eine hochwertige Landschaftsumgebung zu allen Jahreszeiten.
Eine ideale Lage
Vessy bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines Dorflebens und der unmittelbaren Nähe zu Genf. Durch öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Radwege erschlossen, besticht die Lage des Chemin du Soujet sowohl durch die Qualität seiner Umgebung als auch durch seine Zugänglichkeit.
Im Herzen des friedlichen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), nur einen Steinwurf von der Genfer Landschaft und den städtischen Annehmlichkeiten entfernt, entsteht ein Wohnensemble von vier aussergewöhnlichen Reihenvillen. Auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück gelegen, bieten diese vier Reihenhäuser ein seltenes Lebensumfeld, das Intimität, Modernität und Nachhaltigkeit vereint.
Grosszügige Volumen und eine durchdachte Aufteilung
Auf zwei Ebenen mit ausgebautem Dachgeschoss bietet jede Villa eine Bruttogeschossfläche von ca. 150 m². Die Aufteilung ist auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: Im Erdgeschoss ergänzt ein zusätzlicher Mehrzweckraum - Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer je nach Bedarf - und ein Gäste-WC ein grosses Wohn-/Küchenzimmer von fast 40 m², das sich zum Aussenbereich öffnet. Im Obergeschoss bilden drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad einen komfortablen und gut angelegten Schlafbereich.
Privilegierte Aussenbereiche
Jede Villa verfügt über eine private Pergola - je nach Grundstück zwischen 17 und 19 m² - und eine Dachterrasse gleicher Grösse, die vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Diese Aussenbereiche bieten einen freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft.
Ein funktionales und sicheres Untergeschoss
Eine Tiefgarage, die von den vier Villen gemeinsam genutzt wird, bietet 8 Parkplätze, d.h. zwei Plätze pro Villa, einen individuellen Keller für jede Villa sowie einen gemeinsamen Technikraum.
Eine nachhaltige und verantwortungsvolle Architektur
Die Dächer sind jeweils mit Photovoltaik- und Solarthermieanlagen ausgestattet, die eine lokale Energieerzeugung und reduzierte Warmwasserkosten gewährleisten. Die sorgfältig ausgewählte Vegetation - Eichen, Magnolien, Mispeln und Feldahorn - schafft eine hochwertige Landschaftsumgebung zu allen Jahreszeiten.
Eine ideale Lage
Vessy bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines Dorflebens und der unmittelbaren Nähe zu Genf. Durch öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Radwege erschlossen, besticht die Lage des Chemin du Soujet sowohl durch die Qualität seiner Umgebung als auch durch seine Zugänglichkeit.
