VILLA D
Im Herzen des ruhigen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), nur einen Katzensprung von der Genfer Landschaft und den städtischen Annehmlichkeiten entfernt, entsteht eine Wohnanlage mit vier aussergewöhnlichen Reihenvillen. Auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück gelegen, bieten diese vier Stadthäuser ein seltenes Wohnambiente, das Privatsphäre, Modernität und Nachhaltigkeit vereint.
Grosszügige Volumen und eine durchdachte Aufteilung
Auf zwei Ebenen mit ausgebautem Dachgeschoss bietet jede Villa eine Bruttogeschossfläche von ca. 150 m². Die Aufteilung ist auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: Im Erdgeschoss ergänzt ein vielseitiges Zusatzraum – Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer je nach Bedarf – und ein Gäste-WC ein grosses Wohn-/Küchenbereich von fast 40 m², das sich nach aussen öffnet. Im Obergeschoss bilden drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad einen komfortablen und gut aufgeteilten Schlafbereich.
Privilegierte Aussenbereiche
Jede Villa verfügt über eine private Pergola – zwischen 17 und 19 m² je nach Parzelle – und eine Dachterrasse gleicher Grösse, die vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Diese Aussenbereiche bieten einen freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft.
Ein funktionaler und sicherer Keller
Eine Tiefgarage, die sich die vier Villen teilen, bietet 8 Parkplätze, d.h. zwei Plätze pro Villa, einen individuellen Keller für jede Villa sowie einen gemeinsamen Technikraum.
Nachhaltige und verantwortungsbewusste Architektur
Die Dächer sind jeweils mit Photovoltaikanlagen und Solarthermieanlagen ausgestattet, die eine lokale Energieerzeugung und reduzierte Warmwasserkosten gewährleisten. Die sorgfältig ausgewählte Vegetation – Eichen, Magnolien, Mispeln und Feldahorn – schafft das ganze Jahr über eine hochwertige Landschaftsumgebung.
Eine ideale Lage
Vessy bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer dörflichen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu Genf. Durch öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Radwege gut erschlossen, besticht die Lage am Chemin du Soujet sowohl durch die Qualität ihrer Umgebung als auch durch ihre Zugänglichkeit.
Im Herzen des ruhigen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), nur einen Katzensprung von der Genfer Landschaft und den städtischen Annehmlichkeiten entfernt, entsteht eine Wohnanlage mit vier aussergewöhnlichen Reihenvillen. Auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück gelegen, bieten diese vier Stadthäuser ein seltenes Wohnambiente, das Privatsphäre, Modernität und Nachhaltigkeit vereint.
Grosszügige Volumen und eine durchdachte Aufteilung
Auf zwei Ebenen mit ausgebautem Dachgeschoss bietet jede Villa eine Bruttogeschossfläche von ca. 150 m². Die Aufteilung ist auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: Im Erdgeschoss ergänzt ein vielseitiges Zusatzraum – Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer je nach Bedarf – und ein Gäste-WC ein grosses Wohn-/Küchenbereich von fast 40 m², das sich nach aussen öffnet. Im Obergeschoss bilden drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad einen komfortablen und gut aufgeteilten Schlafbereich.
Privilegierte Aussenbereiche
Jede Villa verfügt über eine private Pergola – zwischen 17 und 19 m² je nach Parzelle – und eine Dachterrasse gleicher Grösse, die vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Diese Aussenbereiche bieten einen freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft.
Ein funktionaler und sicherer Keller
Eine Tiefgarage, die sich die vier Villen teilen, bietet 8 Parkplätze, d.h. zwei Plätze pro Villa, einen individuellen Keller für jede Villa sowie einen gemeinsamen Technikraum.
Nachhaltige und verantwortungsbewusste Architektur
Die Dächer sind jeweils mit Photovoltaikanlagen und Solarthermieanlagen ausgestattet, die eine lokale Energieerzeugung und reduzierte Warmwasserkosten gewährleisten. Die sorgfältig ausgewählte Vegetation – Eichen, Magnolien, Mispeln und Feldahorn – schafft das ganze Jahr über eine hochwertige Landschaftsumgebung.
Eine ideale Lage
Vessy bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer dörflichen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu Genf. Durch öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Radwege gut erschlossen, besticht die Lage am Chemin du Soujet sowohl durch die Qualität ihrer Umgebung als auch durch ihre Zugänglichkeit.
