VILLA C
Im Herzen des friedlichen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), nur einen Steinwurf von der Genfer Landschaft und den städtischen Annehmlichkeiten entfernt, entsteht ein Wohnensemble von vier aussergewöhnlichen Reihenvillen. Auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück gelegen, bieten diese vier Townhouses ein seltenes Wohnambiente, das Intimität, Modernität und Nachhaltigkeit vereint.
Grosszügige Volumen und eine sorgfältige Aufteilung
Jede Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Bruttogeschossfläche von ca. 150 m². Die Aufteilung ist auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: Im Erdgeschoss ergänzt ein zusätzlicher Mehrzweckraum – Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer je nach Bedarf – und ein Gäste-WC einen grossen Wohn-/Küchenbereich von fast 40 m², der sich nach aussen öffnet. Im Obergeschoss bilden drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad einen komfortablen und gut organisierten Schlafbereich.
Privilegierte Aussenbereiche
Jede Villa verfügt über eine private Pergola – je nach Parzelle zwischen 17 und 19 m² – und eine Dachterrasse gleicher Grösse, die vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Diese Aussenbereiche bieten einen freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft.
Ein funktionaler und sicherer Keller
Eine Tiefgarage, die sich die vier Villen teilen, bietet 8 Stellplätze, d.h. zwei Plätze pro Villa, einen individuellen Keller für jede Villa sowie einen gemeinsamen Technikraum.
Eine nachhaltige und verantwortungsbewusste Architektur
Die Dächer sind jeweils mit Photovoltaik- und Solarthermieanlagen ausgestattet, die eine lokale Energieproduktion und reduzierte Warmwasserkosten gewährleisten. Die sorgfältig ausgewählte Vegetation – Eichen, Magnolien, Mispeln und Feldahorn – schafft das ganze Jahr über eine hochwertige Landschaftsumgebung.
Eine ideale Lage
Vessy bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer dörflichen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu Genf. Durch öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Radwege gut erschlossen, besticht die Lage des Chemin du Soujet sowohl durch die Qualität seiner Umgebung als auch durch seine Zugänglichkeit.
Im Herzen des friedlichen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), nur einen Steinwurf von der Genfer Landschaft und den städtischen Annehmlichkeiten entfernt, entsteht ein Wohnensemble von vier aussergewöhnlichen Reihenvillen. Auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück gelegen, bieten diese vier Townhouses ein seltenes Wohnambiente, das Intimität, Modernität und Nachhaltigkeit vereint.
Grosszügige Volumen und eine sorgfältige Aufteilung
Jede Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Bruttogeschossfläche von ca. 150 m². Die Aufteilung ist auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: Im Erdgeschoss ergänzt ein zusätzlicher Mehrzweckraum – Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer je nach Bedarf – und ein Gäste-WC einen grossen Wohn-/Küchenbereich von fast 40 m², der sich nach aussen öffnet. Im Obergeschoss bilden drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad einen komfortablen und gut organisierten Schlafbereich.
Privilegierte Aussenbereiche
Jede Villa verfügt über eine private Pergola – je nach Parzelle zwischen 17 und 19 m² – und eine Dachterrasse gleicher Grösse, die vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Diese Aussenbereiche bieten einen freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft.
Ein funktionaler und sicherer Keller
Eine Tiefgarage, die sich die vier Villen teilen, bietet 8 Stellplätze, d.h. zwei Plätze pro Villa, einen individuellen Keller für jede Villa sowie einen gemeinsamen Technikraum.
Eine nachhaltige und verantwortungsbewusste Architektur
Die Dächer sind jeweils mit Photovoltaik- und Solarthermieanlagen ausgestattet, die eine lokale Energieproduktion und reduzierte Warmwasserkosten gewährleisten. Die sorgfältig ausgewählte Vegetation – Eichen, Magnolien, Mispeln und Feldahorn – schafft das ganze Jahr über eine hochwertige Landschaftsumgebung.
Eine ideale Lage
Vessy bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer dörflichen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu Genf. Durch öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Radwege gut erschlossen, besticht die Lage des Chemin du Soujet sowohl durch die Qualität seiner Umgebung als auch durch seine Zugänglichkeit.
