Einfamilienhaus 5 Zimmer

CHF 1'795'000.-

1214 Vernier
143 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 5 Raüme

Neubau Villa HPE mit Privatgarten – Parzelle C

In Vernier, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe der Rhone gelegen, entsteht dieses Projekt von drei Reihenhäusern im Herzen einer charmanten Dorfumgebung, vor den Toren Genfs.

Die im Jahr 2027 übergebenen Villen werden den Anforderungen des HPE-Labels (Haute Performance Énergétique) entsprechen und modernen Wohnkomfort bieten, wobei Energieeffizienz und Umweltschutz im Vordergrund stehen.

Die Villa C ist ideal für ein Familienleben konzipiert und verfügt über 5 Zimmer mit einer Nutzfläche von ca. 178 m² auf einem Grundstück von 263 m².

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
* Eingangsbereich mit Stauraum
* Gäste-WC
* Offene Küche
* Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse von über 18 m² sowie zum privaten Garten

Obergeschoss
* Verteilerflur
* Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon von ca. 8 m²
* Duschbad mit WC
* Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer

Kellergeschoss
* Flur
* Keller mit Stauraum
* Waschküche

Nebenräume
* Zwei Tiefgaragenstellplätze

Geschäfte, Schulen, Restaurants, Apotheken, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Sportanlagen, Radwege und Spazierwege entlang der Rhoneufer.

In einer kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft, die aus nur drei Villen besteht, verbindet dieses Projekt moderne Architektur, Funktionalität und Lebensqualität in einem begehrten Viertel in unmittelbarer Nähe von Genf.

Projektseite: https://www.n3-vernier.ch/

Weitere Informationen

3 Stufen
263 m² (Grundstückfläche)
178 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2027
auf Anfrage
Referenz M2026528

Einrichtungen

Sicht
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Boutique Immo
31, rue de l’Athénée
1206 Genf