Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

Eingebettet in eine grüne Oase im Herzen des angesehenen Städtchens Vandoeuvres, besticht diese prächtige, freistehende Villa aus dem Jahr 2005 durch ihre seltene Lage: nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt und direkt neben dem renommierten Geneva Golf Club . Am Ende einer Sackgasse auf einem 1.100 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie ihren Bewohnern ein ruhiges, grünes und privates Wohnumfeld – ideal, um Komfort, Ruhe und die Nähe zu Genf zu vereinen.

Hauptmerkmale

• Wohnfläche : 200 m²
• Nutzfläche : 321 m²
• Grundstücksfläche : 1.100 m²
• Anzahl der Teile : 6,5
• Schlafzimmer : 3 (Möglichkeit zur Einrichtung eines 4. Schlafzimmers)
• Baujahr : 2005

Ein einzigartiges Lebenserlebnis

• Großzügige Räume und viel Tageslicht : Große Erkerfenster durchfluten jedes Zimmer mit Licht. Eine einladende Eingangshalle, ein flexibler Arbeitsbereich, eine moderne, halboffene Küche und ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten schaffen ein fließendes und geselliges Wohnambiente.
• Moderner Komfort : Alle Jalousien im Haus sind elektrisch betrieben und gewährleisten so eine einfache und optimale Steuerung von Licht und Privatsphäre.
• Funktionales Untergeschoss : Zwei Abstellräume mit Lichtschächten, Waschküche und Heizraum bieten einen praktischen und gut organisierten Raum.

Ein idyllisches Äußeres

• Ein Garten mit Bäumen und Platz für einen Swimmingpool : Eine sorgfältig gepflegte Grünanlage, ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte in absoluter Privatsphäre, mit optimalem Sonnenschein den ganzen Tag über.
• Parken : Carport für ein Auto, mit der Möglichkeit, für zusätzlichen Komfort eine Garage zu errichten.

Ein noch unentdecktes Potenzial

• Zusätzliche Baurechte : Möglichkeit zur Erweiterung der Villa oder zur Schaffung neuer Räume, wodurch sich ein einzigartiges Potenzial ergibt, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.

Warum Vandoeuvres wählen?

Vandoeuvres, ein begehrter Ort am linken Genfer Ufer, besticht durch seine unberührte Natur, Ruhe und die unmittelbare Nähe zu Genf. Nur wenige Schritte vom Ortskern und dem Golfclub entfernt, bietet diese Villa eine außergewöhnliche und seltene Lage auf dem Immobilienmarkt.