In Troinex, einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Genf, befindet sich dieses prächtige Haus in außergewöhnlicher Lage, eingebettet in eine geschlossene Wohnanlage am Rande der Landschaft. Die besonders ruhige Wohngegend, fernab von Lärm und visueller Belästigung, vermittelt sofort ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Die üppige Vegetation verstärkt diesen Eindruck einer Oase der Ruhe.
Troinex ist eine privilegierte Gemeinde, die den Charme des Dorflebens mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt verbindet. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Genf und genießen dabei täglich eine grüne und unberührte Umgebung. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs ist man bequem unterwegs, und Schulen, Geschäfte, Sportanlagen und Vereine sorgen für ein lebendiges und einladendes Gemeindeleben.
Die umgebende Naturkulisse ist einer der größten Vorzüge des Anwesens: Von Bäumen gesäumte Wege laden zu Spaziergängen ein, die angrenzenden Felder verändern sich mit den Jahreszeiten, und die umliegenden Grünflächen schaffen eine idyllische Atmosphäre, die ideal für Familien oder alle ist, die einen ruhigen Lebensrhythmus suchen.
Dieses 1988 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt 255 Quadratmeter Wohnfläche. Es wurde sorgfältig gepflegt und zwischen 2016 und 2024 umfassend renoviert, wodurch ein modernes und funktionales Zuhause entstanden ist. Die Zimmer sind geräumig und hell, und jeder Raum wurde komfortabel und praktisch gestaltet. Zwei überdachte Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Es wird wie folgt verteilt:
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Dachboden
Keller
Anmerkungen:
Troinex ist eine privilegierte Gemeinde, die den Charme des Dorflebens mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt verbindet. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Genf und genießen dabei täglich eine grüne und unberührte Umgebung. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs ist man bequem unterwegs, und Schulen, Geschäfte, Sportanlagen und Vereine sorgen für ein lebendiges und einladendes Gemeindeleben.
Die umgebende Naturkulisse ist einer der größten Vorzüge des Anwesens: Von Bäumen gesäumte Wege laden zu Spaziergängen ein, die angrenzenden Felder verändern sich mit den Jahreszeiten, und die umliegenden Grünflächen schaffen eine idyllische Atmosphäre, die ideal für Familien oder alle ist, die einen ruhigen Lebensrhythmus suchen.
Dieses 1988 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt 255 Quadratmeter Wohnfläche. Es wurde sorgfältig gepflegt und zwischen 2016 und 2024 umfassend renoviert, wodurch ein modernes und funktionales Zuhause entstanden ist. Die Zimmer sind geräumig und hell, und jeder Raum wurde komfortabel und praktisch gestaltet. Zwei überdachte Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Es wird wie folgt verteilt:
Erdgeschoss
- Eingangshalle;
- Halboffene Küche;
- Großes Wohn-/Esszimmer;
- Besucher-WC.
Erdgeschoss
- Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer;
- Zwei private Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Dachboden
- Großes Hauptschlafzimmer.
Keller
- Großer PC-Shelter mit einer Fläche von 50 m²;
Mehrzweckstück.
Anmerkungen:
- Garten und neuer Zaun (2016);
- Malerarbeiten an Innenwänden und Decken (2016);
- Neuer Geschirrspüler (2017);
- Neuer Parkettboden im Wohnzimmer (2017);
- Fassadenmalereien (2022)
- Einbau von Wärmedichtungen an Fenstern und Dämmung von Aluminiumwänden hinter Heizkörpern (2022);
- Neue Küche (2023);
- Schleifen und Lackieren der Treppe (2025);
- Badezimmerrenovierungen (2025).
- Renovierung des großen PC-Schranks – Fliesen, Wände und Decken (2026)
