Diese herrliche, moderne einstöckige Villa liegt am Ende einer Privatstraße, in absoluter Ruhe und Stille, und besticht durch ihren raffinierten Stil, ihre Helligkeit und ihre hochwertige Ausstattung.
Im Jahr 2013 vollständig renoviert, in einem modernen Architekturstil mit klaren Linien und großen Erkerfenstern, die offene und fließende Räume schaffen und ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich fördern.
Es besteht aus:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse
- moderne Küche mit zentraler Insel, offen zum Esszimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse
- 4 geräumige Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Schreibtisch
- Gäste-WC und Abstellraum im Flur
- großes Spielzimmer im Keller sowie die Waschküche, ein Weinkeller und der Technikraum
Die Villa bietet zwei unterschiedliche Gartenbereiche: auf der Südostseite einen großen angelegten Garten mit verschiedenen Baum- und Pflanzenarten, eine große, geräumige Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, und ein Gartenhaus. Auf der Südwestseite befindet sich ein intimerer Garten, der den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht ist und über eine gemütliche Terrasse verfügt, die perfekt vor Blicken geschützt ist. Jeder Außenbereich wurde so gestaltet, dass eine andere Atmosphäre entsteht.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gemäß den geltenden neuen Vorschriften gelegt, beispielsweise durch Dreifachverglasung für optimalen thermischen und akustischen Komfort, eine Erdwärmepumpe für die Fußbodenheizung, in das Dach integrierte Solarmodule und eine umlaufende Isolierung.
Ein eigener Parkplatz für ein Auto und die Möglichkeit, zwei Autos auf der Einfahrt zu parken, runden dieses Anwesen ab.