Beschreibung
In Kraft befindliche Genehmigung - 6-Zimmer-Villa in grüner Umgebung in Plan-les-ouates
288m² Nutzfläche • 4 Schlafzimmer • 6 Zimmer
Dieses neue Off-Plan-Projekt liegt in einem Wohngebiet und geschützt vor allen Belästigungen in Plan-les-ouates und bietet Ihnen eine geräumige, freistehende Villa mit sehr guten Annehmlichkeiten.
Dank seiner privilegierten Lage befindet sich dieses Anwesen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Villa ist intim und praktisch und verfügt über eine optimierte interne Zirkulation, um die üblichen Räume zu maximieren.
Der Bezug dieser hellen Villa ist für Januar 2026 geplant und hat folgende Aufteilung:
Verteilung :
Oben:
- 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit viel Stauraum
- 2x Dusche/Badezimmer, eines davon als Kindersuite
Im Erdgeschoss:
- 1x Eingangshalle
- 1x Büro oder Schlafzimmer
- 1x Besuchertoilette
- 1x offene Küche mit Essbereich
- 1x großes Wohnzimmer, das als Wohn- und Esszimmer dient und direkten Zugang zur Terrasse bietet
Im Keller:
- 1x großes Fitnessstudio/Büro im Keller
- 1x Duschraum/Badewanne
- 1x Waschküche
- 1x Technikraum / Keller
Abgerundet wird diese Immobilie durch eine Autoabdeckung für Fahrzeuge.
Weitere Informationen:
Verkaufsverfahren: Grundstücksanteil
Nutzfläche: 288 m²
Fläche des Grundstücks: 572 m²
Lieferung: 1. Quartal 2026
Wohnfläche: 192 m2
Volumen: 1035 m3
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