In einer besonders ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen direkt am Fluss Aire eine hervorragende Lebensqualität und eine besondere Verbindung zur Natur. Es profitiert auch von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit dank der nahegelegenen Strassenbahn und der Nähe zum zukünftigen Viertel Cherpines, das Schulen, Geschäfte und verschiedene lokale Infrastrukturen beherbergen wird.
Die in den frühen 1970er Jahren erbaute Villa ist harmonisch auf drei Ebenen angeordnet.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle mit Gäste-WC und führt zu einer voll ausgestatteten Küche, einem Büro/Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Das Herzstück ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine angenehme, helle Veranda erweitert wird.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, einem zweiten Schlafzimmer mit Kochnische, einem dritten Schlafzimmer mit eigenem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC.
Das Untergeschoss ist ein echter Trumpf, da es ein Studio mit separatem Eingang beherbergt, das ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC umfasst. Diese Ebene wird durch einen Keller, eine Waschküche und einen Heizraum mit Gasinstallation ergänzt.
Im Aussenbereich fällt das abfallende Grundstück bis zum Fluss Aire ab.
Zu den Annehmlichkeiten gehören eine in das Haus integrierte Garage, ein Unterstand für zwei Autos und ein Gartenhaus.
Es ist zu beachten, dass diese Immobilie mit einem Niessbrauch belastet verkauft wird. Die Käufer werden die Nutzniesser und können sie nicht nutzen oder bewohnen, solange der Niessbrauchsberechtigte sein Niessbrauchsrecht behält.
Die in den frühen 1970er Jahren erbaute Villa ist harmonisch auf drei Ebenen angeordnet.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle mit Gäste-WC und führt zu einer voll ausgestatteten Küche, einem Büro/Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Das Herzstück ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine angenehme, helle Veranda erweitert wird.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, einem zweiten Schlafzimmer mit Kochnische, einem dritten Schlafzimmer mit eigenem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC.
Das Untergeschoss ist ein echter Trumpf, da es ein Studio mit separatem Eingang beherbergt, das ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC umfasst. Diese Ebene wird durch einen Keller, eine Waschküche und einen Heizraum mit Gasinstallation ergänzt.
Im Aussenbereich fällt das abfallende Grundstück bis zum Fluss Aire ab.
Zu den Annehmlichkeiten gehören eine in das Haus integrierte Garage, ein Unterstand für zwei Autos und ein Gartenhaus.
Es ist zu beachten, dass diese Immobilie mit einem Niessbrauch belastet verkauft wird. Die Käufer werden die Nutzniesser und können sie nicht nutzen oder bewohnen, solange der Niessbrauchsberechtigte sein Niessbrauchsrecht behält.
