Wir freuen uns, Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit präsentieren zu können: ein Ensemble von 6 zum Verkauf stehenden Wohnungen im historischen Gebäude Lignon in Vernier.
Dieses für seine markante Architektur geschätzte Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe mehrerer Bushaltestellen. Autofahrer profitieren von der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und der schnellen Anbindung an Autobahn und Flughafen. Darüber hinaus ist die Gegend mit gut ausgebauten Radwegen und Fußgängerzonen ausgestattet, sodass die Erreichbarkeit der örtlichen Einrichtungen sicher und komfortabel ist.
Die lebendige Gemeinde Lignon bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Nähe, die die soziale Interaktion fördern. Die Bewohner können zudem Grünflächen, Kulturzentren und Sportanlagen nutzen, was zu einem aktiven und freundlichen Lebensstil beiträgt.
Die 6 Wohneinheiten umfassen eine Wohnfläche von insgesamt 473 m² und 39 m² Loggien in einem 12-stöckigen Gebäude.
Losdetails:
Losnummer 3.01: 5 Zimmer - 1. Obergeschoss
Losnummer 7.02: 4 Zimmer – 5. Obergeschoss
Losnummer 8.01: 3 Zimmer – 6. Obergeschoss
Losnummer 9.02: 4 Zimmer – 7. Obergeschoss
Losnummer 10.01: 3,5 Zimmer – 8. Stock
Losnummer 13.02: 5 Zimmer – 11. Stock
Bei jährlichen Bruttomieteinnahmen von CHF 161.256, was einer Bruttorendite von 4,61 % entspricht, ist eine Steigerung der Mietverträge in naher Zukunft möglich.
Der Renovierungsfonds weist einen positiven Saldo von CHF 716.000 auf. Ein Teil der Mittel wird für die Renovierung der Gebäudefassade verwendet.
Dieses Angebot ist eine großartige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, für alle, die in einem sich schnell entwickelnden Gebiet investieren möchten.
Dieses für seine markante Architektur geschätzte Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe mehrerer Bushaltestellen. Autofahrer profitieren von der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und der schnellen Anbindung an Autobahn und Flughafen. Darüber hinaus ist die Gegend mit gut ausgebauten Radwegen und Fußgängerzonen ausgestattet, sodass die Erreichbarkeit der örtlichen Einrichtungen sicher und komfortabel ist.
Die lebendige Gemeinde Lignon bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Nähe, die die soziale Interaktion fördern. Die Bewohner können zudem Grünflächen, Kulturzentren und Sportanlagen nutzen, was zu einem aktiven und freundlichen Lebensstil beiträgt.
Die 6 Wohneinheiten umfassen eine Wohnfläche von insgesamt 473 m² und 39 m² Loggien in einem 12-stöckigen Gebäude.
Losdetails:
Losnummer 3.01: 5 Zimmer - 1. Obergeschoss
Losnummer 7.02: 4 Zimmer – 5. Obergeschoss
Losnummer 8.01: 3 Zimmer – 6. Obergeschoss
Losnummer 9.02: 4 Zimmer – 7. Obergeschoss
Losnummer 10.01: 3,5 Zimmer – 8. Stock
Losnummer 13.02: 5 Zimmer – 11. Stock
Bei jährlichen Bruttomieteinnahmen von CHF 161.256, was einer Bruttorendite von 4,61 % entspricht, ist eine Steigerung der Mietverträge in naher Zukunft möglich.
Der Renovierungsfonds weist einen positiven Saldo von CHF 716.000 auf. Ein Teil der Mittel wird für die Renovierung der Gebäudefassade verwendet.
Dieses Angebot ist eine großartige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, für alle, die in einem sich schnell entwickelnden Gebiet investieren möchten.
