Wohngebäude

Balocco Immobilien freut sich, Ihnen exklusiv eine Investitionsmöglichkeit im Lignon in Genf präsentieren zu dürfen:
Ein Portfolio von 6 Renditewohnungen, die eine ausgezeichnete Mietstabilität bieten.

Bestehend aus Wohnungen von 3 bis 5 Zimmern, profitiert dieses Immobilienensemble von einem jährlichen Nettomietertrag von CHF 152'028.– exkl. Nebenkosten, oder CHF 163'656.– inkl. Nebenkosten.
Die Wohnungen können auch in Zweierpaketen erworben werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.


Die Verteilung der Objekte ist wie folgt:

• 1. Etage: 5-Zimmer-Wohnung – Mietertrag von CHF 30'600.–/Jahr exkl. Nebenkosten
  Küche, Böden, Badezimmer und Anstriche komplett renoviert.
• 5. Etage: 4-Zimmer-Wohnung – Mietertrag von CHF 22'800.–/Jahr exkl. Nebenkosten
  Küche, Böden, Badezimmer und Anstriche komplett renoviert.
• 6. Etage: 3-Zimmer-Wohnung – Mietertrag von CHF 15'828.–/Jahr exkl. Nebenkosten
• 7. Etage: 4-Zimmer-Wohnung – Mietertrag von CHF 33'600.–/Jahr exkl. Nebenkosten
  Küche, Böden, Badezimmer und Anstriche komplett renoviert.
• 8. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung – Mietertrag von CHF 20'160.–/Jahr exkl. Nebenkosten
• 11. Etage: 5-Zimmer-Wohnung – Mietertrag von CHF 29'040.–/Jahr exkl. Nebenkosten
  Küche, Böden, Badezimmer und Anstriche komplett renoviert.

Mieterträge

• Jährlicher Nettomietertrag: CHF 152'028.– exkl.
• Jährlicher Bruttomietertrag: CHF 163'656.– inkl.

Beachten Sie, dass für jede Wohnung ein Innenparkplatz von der Verwaltung vermietet wird.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein rentables Wohnportfolio in Genf suchen.