Entdecken Sie diese prächtige, freistehende Villa, die in Licht getaucht ist und den seltenen Komfort bietet, komplett auf einer Ebene zu wohnen.
In einer privilegierten und ausgesprochen ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses Anwesen ein idyllisches Wohnumfeld mit Blick auf den See und die Berge.
Ein renoviertes, bezugsfertiges Haus:
- Wohnen auf einer Ebene: Fließende und natürliche Verbindung zwischen Wohnräumen, Schlafzimmern und Außenbereich, ohne Stufen.
- Moderner Komfort: Die Villa wurde in den Jahren 2014-2021 und 2022 umfassend renoviert, wobei moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Materialien kombiniert wurden.
- Wohnräume: Ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kathedralendecke und Kamin, das sich zu einem geselligen Esszimmer öffnet, alle mit großen Fenstern mit Blick auf den See, eine geschlossene Einbauküche mit Zugang zur Terrasse.
- Schlafbereich: 3 schöne Schlafzimmer.
- Ein voll ausgebauter Keller: Ausgebaut mit Platz für Freunde und einem großen Badezimmer.
- Außenbereich: Eine herrliche Holzterrasse im Erdgeschoss, die den Wohnraum erweitert und von der aus man die Sonnenuntergänge in vollkommener Ruhe genießen kann, Doppelgarage.
Strategisch günstige Lage für die Familie:
- Bildung & Verkehr: Grundschule und TPG-Haltestellen sind in nur 5 Minuten erreichbar und verbinden so umweltfreundliches Wohnen mit urbaner Praktikabilität.
Baupotenzial:
Das Grundstück profitiert von bestehenden Baurechten. Dieses Entwicklungspotenzial bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Anbau (Master-Suite, separates Studio oder Büro) zu schaffen und gleichzeitig die Harmonie des ein- oder zweigeschossigen Grundrisses zu erhalten.
Hinweis: Um Ihnen die Raumaufteilung besser zu veranschaulichen, zeigen einige der Fotos in diesem Angebot virtuelle Raumvorschläge. Sie veranschaulichen optimal das Gestaltungspotenzial und die Modularität der Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse).
Entdecken Sie diese prächtige, freistehende Villa, die von natürlichem Licht durchflutet ist und den seltenen Komfort des Wohnens auf einer Ebene bietet. Eingebettet in eine privilegierte und außergewöhnlich ruhige Lage, bietet das Anwesen einen idyllischen Lebensstil mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Ein bezugsfertiges, renoviertes Haus:
- Wohnen auf einer Ebene: Nahtloser und natürlicher Übergang zwischen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Außenbereichen, ohne Stufen
- Moderner Komfort: Die Villa wurde in den Jahren 2014–2021 und 2022 umfassend renoviert, wobei zeitgemäße Merkmale mit hochwertigen Materialien kombiniert wurden.
- Wohnräume: Ein geräumiges Wohnzimmer im Kathedralenstil mit Kamin, das sich zu einem einladenden Essbereich öffnet; beide Räume verfügen über große Fenster mit Blick auf den See; eine voll ausgestattete, geschlossene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Schlafbereich: 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer.
- Vollständig ausgebautes Untergeschoss: Komplett ausgestattet, inklusive Gästebereich mit großem Badezimmer.
- Außenbereiche: Eine herrliche, ebene Holzterrasse, die den Wohnraum erweitert und sich perfekt eignet, um Sonnenuntergänge in absoluter Ruhe zu genießen, sowie eine Doppelgarage.
Eine strategische Lage für Familien:
- Bildung & Verkehr: Grundschule und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (TPG) sind nur 5 Minuten entfernt und bieten somit die perfekte Balance zwischen ruhiger Umgebung und urbanem Komfort.
Entwicklungspotenzial:
Das Objekt profitiert von bestehenden Baurechten. Dies bietet die einzigartige Möglichkeit, einen Anbau zu schaffen (z. B. eine Master-Suite, ein separates Studio oder ein Büro) und dabei die Harmonie des ebenerdigen Wohnens zu bewahren oder ein zusätzliches Stockwerk hinzuzufügen.
Hinweis: Um Ihnen das volle Potenzial der Immobilie zu verdeutlichen, enthalten einige Bilder in diesem Angebot virtuelle Einrichtungsszenarien. Diese zeigen mögliche Grundrisse und Gestaltungsoptionen für Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse.
In einer privilegierten und ausgesprochen ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses Anwesen ein idyllisches Wohnumfeld mit Blick auf den See und die Berge.
Ein renoviertes, bezugsfertiges Haus:
- Wohnen auf einer Ebene: Fließende und natürliche Verbindung zwischen Wohnräumen, Schlafzimmern und Außenbereich, ohne Stufen.
- Moderner Komfort: Die Villa wurde in den Jahren 2014-2021 und 2022 umfassend renoviert, wobei moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Materialien kombiniert wurden.
- Wohnräume: Ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kathedralendecke und Kamin, das sich zu einem geselligen Esszimmer öffnet, alle mit großen Fenstern mit Blick auf den See, eine geschlossene Einbauküche mit Zugang zur Terrasse.
- Schlafbereich: 3 schöne Schlafzimmer.
- Ein voll ausgebauter Keller: Ausgebaut mit Platz für Freunde und einem großen Badezimmer.
- Außenbereich: Eine herrliche Holzterrasse im Erdgeschoss, die den Wohnraum erweitert und von der aus man die Sonnenuntergänge in vollkommener Ruhe genießen kann, Doppelgarage.
Strategisch günstige Lage für die Familie:
- Bildung & Verkehr: Grundschule und TPG-Haltestellen sind in nur 5 Minuten erreichbar und verbinden so umweltfreundliches Wohnen mit urbaner Praktikabilität.
Baupotenzial:
Das Grundstück profitiert von bestehenden Baurechten. Dieses Entwicklungspotenzial bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Anbau (Master-Suite, separates Studio oder Büro) zu schaffen und gleichzeitig die Harmonie des ein- oder zweigeschossigen Grundrisses zu erhalten.
Hinweis: Um Ihnen die Raumaufteilung besser zu veranschaulichen, zeigen einige der Fotos in diesem Angebot virtuelle Raumvorschläge. Sie veranschaulichen optimal das Gestaltungspotenzial und die Modularität der Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse).
Entdecken Sie diese prächtige, freistehende Villa, die von natürlichem Licht durchflutet ist und den seltenen Komfort des Wohnens auf einer Ebene bietet. Eingebettet in eine privilegierte und außergewöhnlich ruhige Lage, bietet das Anwesen einen idyllischen Lebensstil mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Ein bezugsfertiges, renoviertes Haus:
- Wohnen auf einer Ebene: Nahtloser und natürlicher Übergang zwischen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Außenbereichen, ohne Stufen
- Moderner Komfort: Die Villa wurde in den Jahren 2014–2021 und 2022 umfassend renoviert, wobei zeitgemäße Merkmale mit hochwertigen Materialien kombiniert wurden.
- Wohnräume: Ein geräumiges Wohnzimmer im Kathedralenstil mit Kamin, das sich zu einem einladenden Essbereich öffnet; beide Räume verfügen über große Fenster mit Blick auf den See; eine voll ausgestattete, geschlossene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Schlafbereich: 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer.
- Vollständig ausgebautes Untergeschoss: Komplett ausgestattet, inklusive Gästebereich mit großem Badezimmer.
- Außenbereiche: Eine herrliche, ebene Holzterrasse, die den Wohnraum erweitert und sich perfekt eignet, um Sonnenuntergänge in absoluter Ruhe zu genießen, sowie eine Doppelgarage.
Eine strategische Lage für Familien:
- Bildung & Verkehr: Grundschule und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (TPG) sind nur 5 Minuten entfernt und bieten somit die perfekte Balance zwischen ruhiger Umgebung und urbanem Komfort.
Entwicklungspotenzial:
Das Objekt profitiert von bestehenden Baurechten. Dies bietet die einzigartige Möglichkeit, einen Anbau zu schaffen (z. B. eine Master-Suite, ein separates Studio oder ein Büro) und dabei die Harmonie des ebenerdigen Wohnens zu bewahren oder ein zusätzliches Stockwerk hinzuzufügen.
Hinweis: Um Ihnen das volle Potenzial der Immobilie zu verdeutlichen, enthalten einige Bilder in diesem Angebot virtuelle Einrichtungsszenarien. Diese zeigen mögliche Grundrisse und Gestaltungsoptionen für Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse.
