Einfamilienhaus 8 Zimmer

Im charmanten Dorf Hermance, wo es sich gut leben lässt, verfügt dieses schöne, opulente Haus mit einer Grundfläche von 251 m2 auf 3 Ebenen, sorgfältig gepflegt, über ein herrliches Grundstück von rund 1000 m2, das sehr schön mit Bäumen bepflanzt ist.

Dank der Südwestausrichtung der beiden großen Terrassen können Sie dank des privaten Zugangs zum See schöne Sommerabende genießen und schwimmen.

2 Minuten von der Bushaltestelle der TPG-Linie E und 5 Minuten vom Dorfzentrum entfernt, ist es wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Eine Eingangshalle mit Garderobe
- Eine Gästetoilette
- Ausgestattete geschlossene Küche
- Esszimmer
- Doppelwohnzimmer mit Kamin
- Ein Studio mit Duschbad und Toilette mit unabhängigem Zugang.

1. Stock

- Zwei schöne Schlafzimmer mit Stauraum
- Ein Duschbad
- Ein Hauptschlafzimmer mit Schränken und eigenem Badezimmer
- Ein viertes Schlafzimmer en suite mit Badezimmer

Ausgebauter Dachboden:

- Ein großes Schlafzimmer von ca. 50 m2 mit 2 Oberlichtern.

Keller :

- Ein Weinkeller
- Ein PC-Unterstand
- Eine Waschküche, Heizraum

Parken:

- Eine separate Garage mit zwei Stellplätzen, ca. 33 m2
- Besucherparkplatz für 4 Autos

Boden :

- Ein Grundstück von 997 m2
- Ein Eigentumswohnungsgrundstück am Seeufer mit Badeleiter und Anlegestelle für kleine Boote

Merkmale :

- Wiesmann-Kessel im Jahr 2016 (Kessel und Warmwasserbereiter)
- Automatische Bewässerung
- Alarm
- Doppelverglasung
- Schornstein

Für weitere Informationen oder wenn Sie einen Besuch organisieren möchten, zögern Sie nicht, unsere Maklerin Valérie Cordeloisou per E-Mail zu kontaktieren