Einfamilienhaus 6 Zimmer

CHF 2'550'000.-

1218 Le Grand-Saconnex
4 Zimmer • 4 Badezimmer • 6 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

1218 Le Grand-Saconnex, Réf Grand-Saconnex lot 4 (villa E)

Die Agentur Nicole&Catherine Michel präsentiert Ihnen ein sehr schönes Projekt mit Plänen für 4 hübsche Doppelvillen in einer ruhigen Gegend der Stadt Grand-Saconnex.
Das Grundstück liegt in der Nähe internationaler Organisationen, des Bahnhofs Cornavin, des Flughafens, öffentlicher Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten (Supermarkt, Restaurants, Schule, grüner Park usw.).

Villa E (Lot 4) verfügt über einen schönen Garten auf einem Grundstück von 564 m2.
Diese prächtige 6-Zimmer-Doppelvilla bietet eine Nutzfläche von 220 m2 auf 3 Etagen.
Es verfügt über 4 schöne Schlafzimmer, ein großes und helles Wohnzimmer mit Veranda und Terrasse sowie einen lichtdurchfluteten Keller.

Es ist wie folgt gegliedert:

Erdgeschoss von 70 m² mit einer sehr schönen Deckenhöhe von 2,80 m.
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Besucher-WC
- Wohnzimmer/Küche von 42,8 m2 mit Zugang zur Veranda, Terrasse und Garten.
- Treppenhaus




1. Etage: 80 m² Wohnfläche mit einer Deckenhöhe von 2,60 m.
- großes Hauptschlafzimmer von 18 m² und eigenem Badezimmer mit Zugang zum 8 m² großen Balkon
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Korridor/Abstand

Keller: 70m2 mit Deckenhöhe von 2,50m.
- Schlafzimmer/Büro von 27m2, Zugang zur Terrasse von 9m2
- 1 Keller
- 1 Technikraum
- 1 separate Toilette mit Platz für eine Dusche

Diese Aktion hat viele Vorteile:
– Genehmigung in Kraft und Baubeginn, sobald 2 von 4 Villen verkauft sind.
– Sonnenkollektoren, individuelle Wärmepumpe und dreifach verglastes Fenster.
– Hohe THPE-Energieeffizienz.
– Moderne und nachhaltige Architektur.
– Gründach
– Sehr schöner Sonnenschein.
– Sehr ruhige Wohngegend.
– Die Wohnräume sind angenehm und großzügig, dank einer Deckenhöhe zwischen 2,80 m und 2,60 m je nach Etage.
– Die Villen wurden für eine maximale Nutzung des natürlichen Lichts konzipiert.
– Erhaltung bestehender Vegetation und Bäume, die natürlichen Schatten spenden.
– 2 Parkplätze im Preis inbegriffen.

Die zugewiesenen Budgets sind:
– für die Küche von CHF 45'000.–
– für Sanitäranlagen CHF 16'000.-
– für Parkettböden von CHF 100.–/m²
– für Fliesenarbeiten CHF 80.–/m²

Weitere Informationen

564 m² (Grundstückfläche)
220 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz Grand-Saconnex lot 4 (villa E)
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Neuer Bau

Berechnen Sie Ihre Finanzierung für diese Immobilie

In der Nähe

Geschäfte
447m - 9 min.
Kindergarten
218m - 5 min.
Grundschulen
567m - 12 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Nicole et Catherine MICHEL Agence immobilière Sàrl
chemin de la Fontaine 2
1291 Commugny