In einer Wohngegend, die ausschliesslich aus Villen besteht, präsentiert M Home exklusiv diese charmante, ebenerdige Doppelhaushälfte, die ein ruhiges, grünes und besonders begehrtes Wohnumfeld in Le Grand-Saconnex bietet.
Auf einem 708 m² grossen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück gelegen, besticht sie durch ihre Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, ideal für eine Familie, eine unabhängige Tätigkeit oder die Suche nach zusätzlichen Mieteinnahmen dank des Studios.
Eigenschaften
- 2 separate Wohneinheiten
- Hauptteil: ca. 105 m²
- Unabhängiges Studio: ca. 40 m²
- Grundstück: 708 m²
- Ausrichtung: Südwesten
- Grosse Terrasse
- Eingezäunter Garten
- Erweiterungspotenzial: ca. 42 m² zusätzlich
- Im Hauptteil sind einige Modernisierungsarbeiten zu erwarten
- Renovierung im Jahr 2023: Studio + 2 Schlafzimmer und Badezimmer des Hauptteils
Der Hauptteil umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen geräumigen und kleinen Keller.
Das Studio verfügt über einen eigenen Zugang und profitiert auch vom Zugang zu seiner Terrasse und dem Garten, was ihm eine sehr angenehme Autonomie verleiht.
Im Aussenbereich besticht die Immobilie sofort durch ihren eingezäunten Garten, ihre grosse Terrasse und ihre intime Atmosphäre. Die Südwestausrichtung sorgt für viel Licht und ermöglicht es, die Aussenbereiche voll zu geniessen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ein echter Komfort im Alltag in diesem sehr beliebten Viertel.
Ein seltenes Objekt, das gleichzeitig Gelassenheit, Flexibilität und Potenzial in einem der begehrtesten Wohnviertel von Le Grand-Saconnex bietet.
Vollständiges Dossier auf Anfrage erhältlich.
